1106، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1106، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 772 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 31
- مواقف السيارات
- G- 125
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 811 ألف درهم · يوليو 2010
نبذة عن 1106، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1106 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 772 قدم مربعة في الطابق 11 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 18 يوليو 2010 بمبلغ 810,888 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,050 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 يناير 2020، قيمته 69,812 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1106 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 1106 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 1,050 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي حينها (1,050 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 550,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 81,713 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1106 البالغ 69,812 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 457 قدم مربعة | 550,000 | 1,204 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 734 قدم مربعة | 28,131 | 38 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 778 قدم مربعة | 80,800 | 103 | ||
| 5 يوليو 20255 يوليو 2025 | 734 قدم مربعة | 61,491 | 83 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,108,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 170,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 649 ألف درهم648,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 1103 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 13 قدم مربعة | 15 ألف درهم15,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 180,000 سنويًا | |
| 1107 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 305,000 سنويًا |
1106، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 18 يوليو 2010 بمبلغ 810,888 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 69,812 درهم.
- بإيجار 69,812 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2020.
أسئلة شائعة عن 1106، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1106 آخر مرة؟
810,888 درهم في 18 يوليو 2010، من المطوّر: 1,050 درهم للقدم المربعة لمساحة 772 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1106؟
69,812 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 يناير 2020. العقد السابق، من سبتمبر 2017، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 1106؟
772 قدم مربعة (71.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1106، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (811 ألف درهم، 18 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 810,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 162,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 324,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,318 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,068 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←