1105، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1105، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 13 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 31
- مواقف السيارات
- G- 190
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 15 ألف درهم · نوفمبر 2020
نبذة عن 1105، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1105 شقة بغرفتي نوم بمساحة 13 قدم مربعة في الطابق 11 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 نوفمبر 2020 بمبلغ 15,000 درهم، أي 1,171 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1200.0% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1105 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1105 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←إيجار الوحدة 1105 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,108,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 170,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 649 ألف درهم648,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 1103 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 69,812 سنويًا | |
| 1107 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 305,000 سنويًا |
1105، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 22 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,271,888 درهم، والأخيرة في 3 نوفمبر 2020 بمبلغ 15,000 درهم (1,171 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 180,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 1200.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 200 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1105، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1105 آخر مرة؟
15,000 درهم في 3 نوفمبر 2020: 1,171 درهم للقدم المربعة لمساحة 13 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,271,888 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1105؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1105؟
13 قدم مربعة (1.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1105، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (15 ألف درهم، 3 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 15,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 61 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 3,540 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←