1101، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1101، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,458 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 31
- مواقف السيارات
- G- 202
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.11 مليون درهم · يوليو 2010
نبذة عن 1101، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,458 قدم مربعة في الطابق 11 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 13 يوليو 2010 بمبلغ 1,108,888 درهم، أي 760 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,027 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 نوفمبر 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.3% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1101 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 760 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,027 درهم). إيجار الوحدة 1101 البالغ 170,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 649 ألف درهم648,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 1103 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 13 قدم مربعة | 15 ألف درهم15,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 180,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 69,812 سنويًا | |
| 1107 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 305,000 سنويًا |
1101، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 13 يوليو 2010 بمبلغ 1,108,888 درهم، أي 760 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 170,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 15.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1101، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1101 آخر مرة؟
1,108,888 درهم في 13 يوليو 2010، من المطوّر: 760 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,458 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1101؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 1101؟
1,458 قدم مربعة (135.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1101، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.11 مليون درهم، 13 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,108,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 221,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 443,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,537 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,584 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←