1201، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1201، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,458 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 31
- مواقف السيارات
- G- 201
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · فبراير 2017
نبذة عن 1201، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,458 قدم مربعة في الطابق 12 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 فبراير 2017 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,508 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,577 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 يناير 2016. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يناير 2016، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1201 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1201 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 1,508 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,577 درهم). إيجار الوحدة 1201 البالغ 155,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | 734 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 132,120 سنويًا | ||
| 1203 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,283,888 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 127,339 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 125,000 سنويًا | |
| 1207 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,029,888 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 240,000 سنويًا |
1201، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,320,888 درهم، والأخيرة في 22 فبراير 2017 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,508 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2016 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 155,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2017.
أسئلة شائعة عن 1201، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1201 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 22 فبراير 2017: 1,508 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,458 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,320,888 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 1201؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يناير 2016.
كم مساحة الوحدة 1201؟
1,458 قدم مربعة (135.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1201، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 22 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←