1205، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1205، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 31
- مواقف السيارات
- G- 191
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · مايو 2011
نبذة عن 1205، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 12 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 24 مايو 2011 بمبلغ 1,283,888 درهم، أي 995 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (994 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 16 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يونيو 2025، قيمته 127,339 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1205 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1205 آخر مرة في مايو 2011 بسعر 995 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (994 درهم). إيجار الوحدة 1205 البالغ 127,339 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 155,000 سنويًا | |
| 1202 | 734 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 132,120 سنويًا | ||
| 1203 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 125,000 سنويًا | |
| 1207 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,029,888 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 240,000 سنويًا |
1205، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 24 مايو 2011 بمبلغ 1,283,888 درهم، أي 995 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2012 بموجب 16 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 102,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 127,339 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 127,339 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1205، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1205 آخر مرة؟
1,283,888 درهم في 24 مايو 2011، من المطوّر: 995 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1205؟
127,339 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 121,275 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2012.
كم مساحة الوحدة 1205؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1205، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 24 مايو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,283,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 256,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 513,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,253 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,934 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←