1202، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1202، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 734 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 31
- مواقف السيارات
- G- 05
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · ديسمبر 2023
نبذة عن 1202، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1202 شقة بمساحة 734 قدم مربعة في الطابق 12 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,950,000 درهم، أي 2,656 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 فبراير 2025، قيمته 132,120 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 155,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,283,888 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 127,339 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 125,000 سنويًا | |
| 1207 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,029,888 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 240,000 سنويًا |
1202، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 3 أغسطس 2014 بمبلغ 654,888 درهم، والأخيرة في 20 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,950,000 درهم (2,656 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 56,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 132,120 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 132,120 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1202، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1202 آخر مرة؟
1,950,000 درهم في 20 ديسمبر 2023: 2,656 درهم للقدم المربعة لمساحة 734 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 654,888 درهم في أغسطس 2014.
كم إيجار الوحدة 1202؟
132,120 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 132,120 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1202؟
734 قدم مربعة (68.2 متر مربع): شقة في الطابق 12 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1202، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 20 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,978 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←