2101، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2101، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 2101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,458 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 31
- مواقف السيارات
- G- 251
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · يونيو 2025
نبذة عن 2101، برج فيروايز الغربي
الوحدة 2101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,458 قدم مربعة في الطابق 21 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 يونيو 2025 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 1,920 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,031 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2101 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 2101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 2101 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,920 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (2,031 درهم). إيجار الوحدة 2101 البالغ 170,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,284 قدم مربعة | 22,693 | 17 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2102 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 53,855 سنويًا | |
| 2103 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,042,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 84,000 سنويًا | |
| 2104 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,643,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 121,887 سنويًا | |
| 2106 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,184,888 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 90,200 سنويًا | |
| 2107 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 130,000 سنويًا |
2101، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 24 فبراير 2011 بمبلغ 1,200,000 درهم، والأخيرة في 30 يونيو 2025 بمبلغ 2,800,000 درهم (1,920 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 170,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2101، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 2101 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 30 يونيو 2025: 1,920 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,458 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,200,000 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 2101؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 2101؟
1,458 قدم مربعة (135.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 21 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2101، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 30 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←