الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىداماك هيلز · داماك · 2022

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)Bellavista C (Formerly Carson C)

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في داماك هيلز. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 26 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,390 درهمارتفاع 4.2% خلال عام
سعر البيع المعتاد578 ألف درهم18 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد48 ألف درهم110 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.9%20.61 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بيلافيستا C (سابقا كارسون C) مبنى سكني من 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. 510 شقق على 34 طابقًا: 340 استوديو بمساحة 206 إلى 509 قدم مربعة، و111 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 422 إلى 806 قدم مربعة، و40 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,159 إلى 1,326 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت 18 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,390 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 4.2% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 14 من أصل 18 صفقة بيع، بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 84 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 48,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
الطوابق
34
الوحدات
510
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم

داماك هيلز، دبي

متوسط الأسعار في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 573,000 درهم للاستوديو، و945,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,620,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

1,2001,3001,4001,500مايو 2026نوفمبر 20262025-11-28: 1,380 درهم, استوديو, 406 قدم مربعة2025-11-28: 1,529 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2025-12-09: 1,431 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2025-12-10: 1,357 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2025-12-11: 1,480 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2025-12-22: 1,226 درهم, غرفة واحدة, 767 قدم مربعة2025-12-23: 1,209 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2025-12-24: 1,300 درهم, استوديو, 407 قدم مربعة2025-12-26: 1,601 درهم, استوديو, 340 قدم مربعة2025-12-29: 1,221 درهم, غرفتان, 1,326 قدم مربعة2026-01-16: 1,411 درهم, استوديو, 407 قدم مربعة2026-01-22: 1,417 درهم, استوديو, 406 قدم مربعة2026-01-27: 1,399 درهم, استوديو, 407 قدم مربعة2026-01-29: 1,448 درهم, استوديو, 407 قدم مربعة2026-01-29: 1,232 درهم, غرفة واحدة, 767 قدم مربعة2026-02-09: 1,325 درهم, استوديو, 407 قدم مربعة2026-02-12: 1,252 درهم, غرفة واحدة, 767 قدم مربعة2026-02-17: 1,423 درهم, استوديو, 407 قدم مربعةالاتجاه: من 1,401 درهم إلى 1,333 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

  • جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 17 فبراير 2026580,000 درهم1,424 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 766 قدم مربعة 12 فبراير 2026960,000 درهم1,252 للقدم
  • جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 9 فبراير 2026540,000 درهم1,325 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 766 قدم مربعة 29 يناير 2026945,000 درهم1,233 للقدم
  • جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 29 يناير 2026590,000 درهم1,448 للقدم
  • جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 27 يناير 2026570,000 درهم1,399 للقدم
  • جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 22 يناير 2026575,000 درهم1,418 للقدم
  • جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 16 يناير 2026575,000 درهم1,411 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,326 قدم مربعة 29 ديسمبر 20251,620,000 درهم1,222 للقدم
  • جاهزاستوديو · 340 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025545,000 درهم1,601 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيع 18 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 578 ألف درهم (نحو 1,390 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 407 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 490 ألف درهم و1.62 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 736

الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

عدد الوحدات: 510
  • وحدة ⁨C1001⁩استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 492 ألف درهم، أكتوبر 2021
  • وحدة ⁨C1002⁩استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، مارس 2025
  • وحدة ⁨C1003⁩غرفتان · 1,326 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، يونيو 2025
  • وحدة ⁨C1004⁩استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 681 ألف درهم، سبتمبر 2015
  • وحدة ⁨C1005⁩استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 685 ألف درهم، أكتوبر 2015
  • وحدة ⁨C1006⁩استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 685 ألف درهم، سبتمبر 2015
  • وحدة ⁨C1007⁩استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 681 ألف درهم، أكتوبر 2015
  • وحدة ⁨C1008⁩استوديو · 305 قدم مربعةبيعت بسعر 511 ألف درهم، يوليو 2025
  • وحدة ⁨C1009⁩استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، ديسمبر 2025
  • وحدة ⁨C1010⁩استوديو · 340 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، أكتوبر 2024
1–10 من 510
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (340)، شقق بغرفة نوم واحدة (111)، شقق بغرفتي نوم (40).

مبانٍ مجاورة في داماك هيلز

الكل (45) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)1,364 درهم8.3%
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)1,413 درهم7.9%
بيلافيستا بوديوم (سابقا كارسون بوديوم)صفقات قليلة
جولف فيتا A1,506 درهم8.2%
غولف جيت 11,575 درهم7.3%
1–5 من 44 · الأقرب أولًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • استنادًا إلى 18 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) 1,390 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 578 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2022 من تطوير داماك؛ 34 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الاستوديوهات بمساحة 206 إلى 509 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,414 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 206 إلى 509 قدم مربعة بين 35,574 درهم و58,000 درهم سنويًا، بحسب 62 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)؟

بيع 14 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 572,500 درهم، أي 1,414 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) وعددها 18 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 577,500 درهم، أي 1,390 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)؟

نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 62 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 35,574 درهم و58,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) وعددها 84 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 48,250 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 14 استوديو بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)؟

نحو 7.9% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 8.6% للشقق بغرفة نوم واحدة و7.9% للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,334 درهم إلى 1,390 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 4.2%، وذلك في 18 صفقة بيع مقابل 68 في العام السابق.

كم تبلغ رسوم الخدمات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)؟

20.61 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 407 قدم مربعة.

من طوّر بيلافيستا C (سابقا كارسون C) ومتى؟

داماك؛ أُنجز عام 2022؛ 34 طابقًا؛ 510 شقق.

كم عدد الشقق في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)؟

510، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز

لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز على لوحة العروض. تابع داماك هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع داماك هيلزعقارات للبيع