غولف جيت 1Golf Gate 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في داماك هيلز. بيعت 19 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن غولف جيت 1
غولف جيت 1 مبنى سكني من 29 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. 351 شقة على 29 طابقًا: 246 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 626 إلى 941 قدم مربعة، و69 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,133 إلى 1,284 قدم مربعة.
بيعت 19 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,575 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 5.9% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 14 من أصل 19 صفقة بيع، بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 25 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 75,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في غولف جيت 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 29
- الوحدات
- 351
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في غولف جيت 1
- غرفة واحدة1,000,000
- غرفتان1,800,000
في غولف جيت 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,800,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في غولف جيت 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في غولف جيت 1
- جاهزغرفتان · 1,134 قدم مربعة 16 فبراير 20261,725,000 درهم1,520 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 921 قدم مربعة 13 فبراير 20261,360,000 درهم1,476 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 634 قدم مربعة 4 فبراير 20261,000,000 درهم1,575 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 634 قدم مربعة 30 يناير 20261,050,000 درهم1,654 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,136 قدم مربعة 27 يناير 20261,800,000 درهم1,583 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 634 قدم مربعة 26 يناير 20261,015,000 درهم1,599 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 634 قدم مربعة 15 يناير 20261,000,000 درهم1,575 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 637 قدم مربعة 14 يناير 2026910,000 درهم1,427 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 626 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025940,000 درهم1,501 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 632 قدم مربعة 19 ديسمبر 20251,000,000 درهم1,580 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في غولف جيت 1 بيع 19 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.02 مليون درهم (نحو 1,575 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 638 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 910 ألف درهم و1.89 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في غولف جيت 1
عدد الوحدات: 351- وحدة 301غرفتان · 1,174 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 302632 قدم مربعةبيعت بسعر 940 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 303غرفة واحدة · 628 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 304غرفة واحدة · 642 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 305غرفة واحدة · 635 قدم مربعةبيعت بسعر 785 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 306غرفة واحدة · 635 قدم مربعةبيعت بسعر 969 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 307غرفة واحدة · 647 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 308غرفتان · 1,259 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 309غرفة واحدة · 922 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 310غرفة واحدة · 635 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، أغسطس 2022
كل الوحدات في غولف جيت 1، بحسب الرقم
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2013
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2113
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2213
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
- 2313
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2412
- 2413
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2512
- 2513
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2611
- 2612
- 2613
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2710
- 2711
- 2712
- 2713
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2809
- 2810
- 2811
- 2812
- 2813
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 2909
- 2910
- 2911
- 2912
- 2913
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (246)، شقق بغرفتي نوم (69).
مبانٍ مجاورة في داماك هيلز
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| غولف جيت 2 | 1,435 درهم | 95 درهم | 6.6% | |
| جولف فيتا A | 2021 | 1,506 درهم | 123 درهم | 8.2% |
| بيلافيستا A (سابقا كارسون A) | 2022 | 1,413 درهم | 112 درهم | 7.9% |
| بيلافيستا بوديوم (سابقا كارسون بوديوم) | 2022 | صفقات قليلة | ||
| برج أرتيسيا A | 2021 | 1,450 درهم | ||
| أرتيسيا بوديوم | 2021 | صفقات قليلة | ||
| برج أرتيسيا B | 2021 | 1,187 درهم | 99 درهم | 8.4% |
| برج أرتيسيا D | 2021 | 1,265 درهم | 99 درهم | 7.8% |
| بيلافيستا B (سابقا كارسون B) | 2022 | 1,364 درهم | 113 درهم | 8.3% |
| برج أرتيسيا C | 2021 | 1,320 درهم | 104 درهم | 7.9% |
غولف جيت 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 19 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في غولف جيت 1 1,575 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.02 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير داماك؛ 29 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 626 إلى 941 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,575 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 626 إلى 941 قدم مربعة بين 68,000 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 22 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن غولف جيت 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1؟
بيعت 14 شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,000,000 درهم، أي 1,575 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في غولف جيت 1 وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,020,000 درهم، أي 1,575 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 22 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 68,000 درهم و90,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في غولف جيت 1 وعددها 25 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 75,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في غولف جيت 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في غولف جيت 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 14 شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في غولف جيت 1؟
نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.4% للشقق بغرفة نوم واحدة و6.7% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في غولف جيت 1؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,487 درهم إلى 1,575 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 5.9%، وذلك في 19 صفقة بيع مقابل 68 في العام السابق.
من طوّر غولف جيت 1 ومتى؟
داماك؛ أُنجز عام 2024؛ 29 طابقًا؛ 351 شقة.
كم عدد الشقق في غولف جيت 1؟
351، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز
لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز على لوحة العروض. تابع داماك هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.