1711، غولف جيت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1711، غولف جيت 1
كم تبلغ قيمة 1711 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 626 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 29
- مواقف السيارات
- P2-300
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 970 ألف درهم · مارس 2024
- مبنى
- غولف جيت 1
نبذة عن 1711، غولف جيت 1
الوحدة 1711 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 626 قدم مربعة في الطابق 17 من غولف جيت 1، وهو برج من 29 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 19 مارس 2024 بمبلغ 970,000 درهم، أي 1,548 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,293 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 21 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 21 أكتوبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1711 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1711 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1، وموقع الوحدة 1711 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 1711 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,548 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 حينها (1,293 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 1711 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 922 قدم مربعة | 1,360,000 | 1,475 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,575 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,653 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,015,000 | 1,598 |
غولف جيت 1
مبنى351 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت 19 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,575 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في غولف جيت 1 (351)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,137 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,369,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1702 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1703 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1704 | 642 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 72,000 سنويًا | ||
| 1705 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1706 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 833 ألف درهم833,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1707 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 849 ألف درهم849,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 77,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,610,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1709 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 1710 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 1712 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1713 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 115,000 سنويًا |
1711، غولف جيت 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 فبراير 2023 بمبلغ 788,000 درهم، والأخيرة في 19 مارس 2024 بمبلغ 970,000 درهم (1,548 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.2%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,575 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1711، غولف جيت 1
بكم بيعت الوحدة 1711 آخر مرة؟
970,000 درهم في 19 مارس 2024: 1,548 درهم للقدم المربعة لمساحة 626 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 788,000 درهم في فبراير 2023.
كم إيجار الوحدة 1711؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1711؟
626 قدم مربعة (58.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1711 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1711؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1711، غولف جيت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (970 ألف درهم، 19 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 970,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 388,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,969 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,750 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←