جولف فيتا AGolf Vita A
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في داماك هيلز. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن جولف فيتا A
جولف فيتا A مبنى سكني من 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. 509 شقق على 26 طابقًا: 465 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 215 إلى 793 قدم مربعة، و25 شقة بغرفتي نوم بمساحة 692 إلى 743 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.79 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 16 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,506 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.8% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 16 من أصل 16 صفقة بيع، بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم. وسُجّل 108 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في جولف فيتا A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- الطوابق
- 26
- الوحدات
- 509
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في جولف فيتا A
- غرفة واحدة657,500
في جولف فيتا A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 658,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في جولف فيتا A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في جولف فيتا A
- جاهزغرفة واحدة · 431 قدم مربعة 17 فبراير 2026886,000 درهم2,053 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 443 قدم مربعة 16 فبراير 2026670,000 درهم1,510 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 432 قدم مربعة 12 فبراير 2026625,000 درهم1,444 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 429 قدم مربعة 12 فبراير 2026645,000 درهم1,501 للقدم
- جاهز428 قدم مربعة 12 فبراير 2026700,000 درهم1,634 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 440 قدم مربعة 19 يناير 202639,576 درهم90 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 429 قدم مربعة 19 يناير 2026120,380 درهم280 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 429 قدم مربعة 16 يناير 2026652,430 درهم1,518 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 433 قدم مربعة 3 يناير 2026650,000 درهم1,501 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 429 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025680,000 درهم1,582 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جولف فيتا A بيع 16 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 658 ألف درهم (نحو 1,506 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 433 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 625 ألف درهم و886 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في جولف فيتا A
عدد الوحدات: 509- وحدة 301غرفة واحدة · 434 قدم مربعةبيعت بسعر 499 ألف درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 302غرفة واحدة · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 499 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 303غرفة واحدة · 600 قدم مربعةبيعت بسعر 826 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 304غرفة واحدة · 600 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 305غرفة واحدة · 793 قدم مربعةبيعت بسعر 979 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 306غرفة واحدة · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 608 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 307غرفة واحدة · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 886 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 308غرفة واحدة · 704 قدم مربعةبيعت بسعر 722 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 309غرفة واحدة · 439 قدم مربعةبيعت بسعر 598 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 310غرفة واحدة · 642 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، سبتمبر 2022
كل الوحدات في جولف فيتا A، بحسب الرقم
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 320
- 321
- 322
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1021
- 1022
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1118
- 1119
- 1120
- 1121
- 1122
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1218
- 1219
- 1220
- 1221
- 1222
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1318
- 1319
- 1320
- 1321
- 1322
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1416
- 1417
- 1418
- 1419
- 1420
- 1421
- 1422
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1517
- 1518
- 1519
- 1520
- 1521
- 1522
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1616
- 1617
- 1618
- 1619
- 1620
- 1621
- 1622
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1716
- 1717
- 1718
- 1719
- 1720
- 1721
- 1722
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1815
- 1816
- 1817
- 1818
- 1819
- 1820
- 1821
- 1822
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 1914
- 1915
- 1916
- 1917
- 1918
- 1919
- 1920
- 1921
- 1922
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2113
- 2114
- 2116
- 2117
- 2118
- 2119
- 2120
- 2121
- 2122
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2213
- 2214
- 2215
- 2216
- 2217
- 2218
- 2219
- 2220
- 2221
- 2222
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
- 2313
- 2314
- 2315
- 2316
- 2317
- 2318
- 2319
- 2320
- 2321
- 2322
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2412
- 2413
- 2414
- 2415
- 2416
- 2417
- 2418
- 2419
- 2420
- 2421
- 2422
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2512
- 2513
- 2514
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2611
- 2612
- 2613
- 2614
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (465)، شقق بغرفتي نوم (25).
مبانٍ مجاورة في داماك هيلز
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| غولف جيت 1 | 2024 | 1,575 درهم | 115 درهم | 7.3% |
| غولف جيت 2 | 1,435 درهم | 95 درهم | 6.6% | |
| بيلافيستا A (سابقا كارسون A) | 2022 | 1,413 درهم | 112 درهم | 7.9% |
| بيلافيستا بوديوم (سابقا كارسون بوديوم) | 2022 | صفقات قليلة | ||
| بيلافيستا B (سابقا كارسون B) | 2022 | 1,364 درهم | 113 درهم | 8.3% |
| برج أرتيسيا A | 2021 | 1,450 درهم | ||
| أرتيسيا بوديوم | 2021 | صفقات قليلة | ||
| برج أرتيسيا B | 2021 | 1,187 درهم | 99 درهم | 8.4% |
| بيلافيستا C (سابقا كارسون C) | 2022 | 1,390 درهم | 111 درهم | 8.0% |
| برج أرتيسيا D | 2021 | 1,265 درهم | 99 درهم | 7.8% |
جولف فيتا A بالأرقام
- استنادًا إلى 16 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في جولف فيتا A 1,506 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 658 ألف درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير داماك؛ 26 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 21.79 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 215 إلى 793 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,506 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 215 إلى 793 قدم مربعة بين 37,260 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 104 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن جولف فيتا A
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A؟
بيعت 16 شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 657,500 درهم، أي 1,506 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A؟
نحو 54,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 104 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 37,260 درهم و70,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في جولف فيتا A وعددها 108 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 54,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في جولف فيتا A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في جولف فيتا A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 16 شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في جولف فيتا A؟
نحو 8.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في جولف فيتا A؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,451 درهم إلى 1,506 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 3.8%، وذلك في 16 صفقة بيع مقابل 68 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في جولف فيتا A؟
21.79 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 433 قدم مربعة.
من طوّر جولف فيتا A ومتى؟
داماك؛ أُنجز عام 2021؛ 26 طابقًا؛ 509 شقق.
كم عدد الشقق في جولف فيتا A؟
509، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز
لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز على لوحة العروض. تابع داماك هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.