802، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 433 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 26
- مواقف السيارات
- G-116
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 563 ألف درهم · يناير 2018
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 802، جولف فيتا A
الوحدة 802 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 433 قدم مربعة في الطابق 8 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 24 يناير 2018 بمبلغ 562,900 درهم، أي 1,300 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,337 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2024، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في يناير 2018 بسعر 1,300 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,337 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 802 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 431 قدم مربعة | 566 ألف درهم565,500 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,900 درهم · يناير 2018يناير 2018 | ||
| 804 | غرفة واحدة | 435 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,900 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 566 ألف درهم565,500 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,200 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,200 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 567 ألف درهم566,800 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 567 ألف درهم566,800 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 1,880,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 566 ألف درهم565,500 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 812 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,900 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,900 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 814 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,900 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 815 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,900 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 816 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,900 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 817 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 566 ألف درهم565,500 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 818 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 819 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 567 ألف درهم566,800 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 820 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,900 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 821 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,900 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 822 | غرفة واحدة | 429 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,900 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 30,000 سنويًا |
802، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 24 يناير 2018 بمبلغ 562,900 درهم، أي 1,300 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 802، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
562,900 درهم في 24 يناير 2018، من المطوّر: 1,300 درهم للقدم المربعة لمساحة 433 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 802؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 802؟
433 قدم مربعة (40.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (563 ألف درهم، 24 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 562,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 112,580 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 225,160 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,303 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,652 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←