الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 441 قدم مربعةجولف فيتا A، داماك هيلز · الطابق 18 · أُنجز عام 2021

⁨1806⁩، جولف فيتا A

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1806 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 ديسمبر 2021
آخر بيع630 ألف درهم10 ديسمبر 2017
الإيجار السنوي الحالي30 ألف درهم10 ديسمبر 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1806، جولف فيتا A

كم تبلغ قيمة 1806 اليوم؟

آخر بيع بسعر 630,000 درهم عام 2017

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 ديسمبر 2021إيجارعقد جديد
30,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
630,000 درهم1,427 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2021.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
441 قدم مربعة
الطابق
18 من 26
مواقف السيارات
P1-144
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2021
رسوم الخدمات
9,600 درهم سنويًا
آخر بيع
630 ألف درهم · ديسمبر 2017
مبنى
جولف فيتا A

نبذة عن ⁨1806⁩، جولف فيتا A

الوحدة ⁨1806⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 441 قدم مربعة في الطابق 18 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 10 ديسمبر 2017 بمبلغ 630,000 درهم، أي 1,427 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,348 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 ديسمبر 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2021، قيمته 30,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1806⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1806⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A
400 ألف600 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 579,880 درهم; 2018 586,000 درهم; 2019 604,000 درهم; 2020 497,500 درهم; 2021 395,000 درهم; 2022 545,500 درهم; 2023 550,000 درهم; 2024 609,000 درهم; 2025 646,677 درهم; 2026 651,215 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2017: 630,000 درهم (1,427 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1806⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1806⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A
40 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 28,000 درهم; 2022 31,000 درهم; 2023 39,000 درهم; 2024 48,000 درهم; 2025 52,964 درهم; 2026 53,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2021: 30,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة ⁨1806⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←

بيعت الوحدة ⁨1806⁩ آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 1,427 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,348 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1806⁩ البالغ 30,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026886,000
16 فبراير 2026670,000
12 فبراير 2026645,000
12 فبراير 2026625,000
16 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

جولف فيتا A

مبنى

509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,506 درهم ارتفاع 3.8%
سعر البيع المعتاد
658 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
جولف فيتا A، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 18

كل الوحدات في جولف فيتا A (509)
القيمة
1801غرفة واحدة515 ألف درهم · مايو 2024
1802غرفة واحدة584 ألف درهم · أبريل 2018
1803غرفة واحدة620 ألف درهم · يونيو 2025
1804غرفة واحدة574 ألف درهم · نوفمبر 2022
1805غرفة واحدة586 ألف درهم · أبريل 2018
1807غرفة واحدة600 ألف درهم · مارس 2025
1808غرفة واحدة577 ألف درهم · مارس 2022
1–7 من 21

⁨1806⁩، جولف فيتا A بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 10 ديسمبر 2017 بمبلغ 630,000 درهم، أي 1,427 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 30,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 30,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2021.

أسئلة شائعة عن ⁨1806⁩، جولف فيتا A

بكم بيعت الوحدة ⁨1806⁩ آخر مرة؟

630,000 درهم في 10 ديسمبر 2017، من المطوّر: 1,427 درهم للقدم المربعة لمساحة 441 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1806⁩؟

30,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨1806⁩؟

441 قدم مربعة (41.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1806⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1806⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1806⁩، جولف فيتا A

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (630 ألف درهم، 10 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
630,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
126,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
252,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,578 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 31,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←