1807، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1807، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 1807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 479 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 26
- مواقف السيارات
- P2-153
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 10,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · مارس 2025
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 1807، جولف فيتا A
الوحدة 1807 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 479 قدم مربعة في الطابق 18 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 مارس 2025 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,251 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,411 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 أكتوبر 2024، قيمته 48,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1807 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1807 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 1807 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 1807 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,251 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,411 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 1807 البالغ 48,300 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 441 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفة واحدة | 448 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 54,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 446 قدم مربعة | 574 ألف درهم574,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 58,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفة واحدة | 441 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 30,000 سنويًا | |
| 1808 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 577 ألف درهم577,021 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 57,000 سنويًا | |
| 1809 | غرفة واحدة | 457 قدم مربعة | 533 ألف درهم533,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 53,000 سنويًا | |
| 1810 | غرفة واحدة | 455 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 1811 | غرفة واحدة | 456 قدم مربعة | 567 ألف درهم567,200 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 1812 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 1813 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 1814 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 615 ألف درهم614,790 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 1815 | غرفة واحدة | 446 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 1816 | 435 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 29,400 سنويًا | ||
| 1817 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 1818 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 631 ألف درهم631,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 1819 | غرفة واحدة | 458 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 1820 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 58,000 سنويًا | |
| 1821 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 1822 | غرفة واحدة | 429 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 43,000 سنويًا |
1807، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 يونيو 2020 بمبلغ 545,000 درهم، والأخيرة في 21 مارس 2025 بمبلغ 600,000 درهم (1,251 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 48,300 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 48,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1807، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 1807 آخر مرة؟
600,000 درهم في 21 مارس 2025: 1,251 درهم للقدم المربعة لمساحة 479 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 545,000 درهم في يونيو 2020.
كم إيجار الوحدة 1807؟
48,300 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 1807؟
479 قدم مربعة (44.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1807، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 21 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←