1809، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1809، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 1809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 457 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 26
- مواقف السيارات
- P2-154
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 10,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 533 ألف درهم · يونيو 2020
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 1809، جولف فيتا A
الوحدة 1809 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 457 قدم مربعة في الطابق 18 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 30 يونيو 2020 بمبلغ 533,000 درهم، أي 1,166 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,379 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 فبراير 2025، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1809 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 1809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 1809 آخر مرة في يونيو 2020 بسعر 1,166 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,379 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 1809 البالغ 53,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 441 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفة واحدة | 448 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 54,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 446 قدم مربعة | 574 ألف درهم574,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 58,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفة واحدة | 441 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 30,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفة واحدة | 479 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 48,300 سنويًا | |
| 1808 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 577 ألف درهم577,021 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 57,000 سنويًا | |
| 1810 | غرفة واحدة | 455 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 1811 | غرفة واحدة | 456 قدم مربعة | 567 ألف درهم567,200 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 1812 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 1813 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 1814 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 615 ألف درهم614,790 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 1815 | غرفة واحدة | 446 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 1816 | 435 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 29,400 سنويًا | ||
| 1817 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 1818 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 631 ألف درهم631,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 1819 | غرفة واحدة | 458 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 1820 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 58,000 سنويًا | |
| 1821 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 1822 | غرفة واحدة | 429 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 43,000 سنويًا |
1809، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 30 يونيو 2020 بمبلغ 533,000 درهم، أي 1,166 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 53,000 درهم.
- بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1809، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 1809 آخر مرة؟
533,000 درهم في 30 يونيو 2020، من المطوّر: 1,166 درهم للقدم المربعة لمساحة 457 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1809؟
53,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 فبراير 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 39,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1809؟
457 قدم مربعة (42.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1809، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (533 ألف درهم، 30 يونيو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 533,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 213,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,181 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,396 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←