2504، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2504، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 2504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 743 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 26
- مواقف السيارات
- P1-112
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 2504، جولف فيتا A
الوحدة 2504 شقة بغرفتي نوم بمساحة 743 قدم مربعة في الطابق 25 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 31 أغسطس 2022 بمبلغ 1,083,000 درهم، أي 1,458 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (996 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2026، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 2504 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (25) ←بيعت الوحدة 2504 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,458 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جولف فيتا A حينها (996 درهم). إيجار الوحدة 2504 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 692 قدم مربعة | 820,000 | 1,185 | ||
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 716 قدم مربعة | 860,000 | 1,201 | ||
| 27 مارس 202427 مارس 2024 | 725 قدم مربعة | 820,000 | 1,131 | ||
| 20 فبراير 202420 فبراير 2024 | 703 قدم مربعة | 780,000 | 1,109 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفتان | 698 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 2502 | غرفتان | 692 قدم مربعة | 899 ألف درهم899,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 86,000 سنويًا | |
| 2503 | غرفتان | 703 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفتان | 695 قدم مربعة | 748 ألف درهم748,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 66,000 سنويًا | |
| 2506 | غرفتان | 716 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 2507 | غرفتان | 697 قدم مربعة | 943 ألف درهم943,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 73,000 سنويًا | |
| 2508 | 702 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| 2509 | غرفتان | 700 قدم مربعة | 756 ألف درهم756,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 2510 | غرفتان | 701 قدم مربعة | 920 ألف درهم919,620 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 2511 | غرفتان | 723 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 83,000 سنويًا | |
| 2512 | غرفتان | 725 قدم مربعة | 949 ألف درهم949,410 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 2513 | غرفتان | 692 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 2514 | غرفتان | 692 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 85,000 سنويًا |
2504، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 31 أغسطس 2022 بمبلغ 1,083,000 درهم، أي 1,458 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2504، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 2504 آخر مرة؟
1,083,000 درهم في 31 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,458 درهم للقدم المربعة لمساحة 743 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2504؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 2504؟
743 قدم مربعة (69.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 25 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2504، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 31 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,083,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 216,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 433,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,431 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,496 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←