2514، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2514، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 2514 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 692 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 26
- مواقف السيارات
- P2-104
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 820 ألف درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 2514، جولف فيتا A
الوحدة 2514 شقة بغرفتي نوم بمساحة 692 قدم مربعة في الطابق 25 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 سبتمبر 2024 بمبلغ 820,000 درهم، أي 1,185 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,185 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2514 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2514 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 2514 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (25) ←بيعت الوحدة 2514 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,185 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جولف فيتا A حينها (1,185 درهم). إيجار الوحدة 2514 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 716 قدم مربعة | 860,000 | 1,201 | ||
| 27 مارس 202427 مارس 2024 | 725 قدم مربعة | 820,000 | 1,131 | ||
| 20 فبراير 202420 فبراير 2024 | 703 قدم مربعة | 780,000 | 1,109 | ||
| 19 ديسمبر 202319 ديسمبر 2023 | 716 قدم مربعة | 875,000 | 1,222 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفتان | 698 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 2502 | غرفتان | 692 قدم مربعة | 899 ألف درهم899,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 86,000 سنويًا | |
| 2503 | غرفتان | 703 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 2504 | غرفتان | 743 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,083,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفتان | 695 قدم مربعة | 748 ألف درهم748,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 66,000 سنويًا | |
| 2506 | غرفتان | 716 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 2507 | غرفتان | 697 قدم مربعة | 943 ألف درهم943,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 73,000 سنويًا | |
| 2508 | 702 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| 2509 | غرفتان | 700 قدم مربعة | 756 ألف درهم756,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 2510 | غرفتان | 701 قدم مربعة | 920 ألف درهم919,620 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 2511 | غرفتان | 723 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 83,000 سنويًا | |
| 2512 | غرفتان | 725 قدم مربعة | 949 ألف درهم949,410 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 2513 | غرفتان | 692 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
2514، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 نوفمبر 2022 بمبلغ 805,000 درهم، والأخيرة في 9 سبتمبر 2024 بمبلغ 820,000 درهم (1,185 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 2514، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 2514 آخر مرة؟
820,000 درهم في 9 سبتمبر 2024: 1,185 درهم للقدم المربعة لمساحة 692 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 805,000 درهم في نوفمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 2514؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 2514؟
692 قدم مربعة (64.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 25 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2514 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2514؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2514، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (820 ألف درهم، 9 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 328,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,355 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←