403، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 434 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 26
- مواقف السيارات
- G-23
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 563 ألف درهم · نوفمبر 2017
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 403، جولف فيتا A
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 434 قدم مربعة في الطابق 4 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 26 نوفمبر 2017 بمبلغ 563,000 درهم، أي 1,296 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,358 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2024، قيمته 28,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 1,296 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,358 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 403 البالغ 28,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 57,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 404 | 435 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 405 | 430 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 66,000 سنويًا | ||
| 406 | غرفة واحدة | 442 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 57,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 446 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 444 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 55,200 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 53,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 51,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 607 ألف درهم607,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 35,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 419 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 420 | غرفة واحدة | 440 قدم مربعة | 647 ألف درهم646,677 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 421 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 422 | غرفة واحدة | 429 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 55,000 سنويًا |
403، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 26 نوفمبر 2017 بمبلغ 563,000 درهم، أي 1,296 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 28,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 28,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 403، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
563,000 درهم في 26 نوفمبر 2017، من المطوّر: 1,296 درهم للقدم المربعة لمساحة 434 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 403؟
28,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 403؟
434 قدم مربعة (40.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (563 ألف درهم، 26 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 563,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 112,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 225,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,303 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,656 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←