الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 416 قدم مربعةجولف فيتا A، داماك هيلز · الطابق 4 · أُنجز عام 2021

⁨408⁩، جولف فيتا A

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 408 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 9 أبريل 2025
آخر بيع600 ألف درهم9 أبريل 2025
الإيجار السنوي الحالي50 ألف درهم2 أكتوبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 408، جولف فيتا A

كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟

آخر بيع بسعر 600,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

9 أبريل 2025بيعجاهز
600,000 درهم1,440 درهم للقدم المربعة
2 أكتوبر 2024إيجارتجديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 119 درهم للقدم المربعة
19 أبريل 2023بيع من المطوّرجاهز
552,000 درهم1,325 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
416 قدم مربعة
الطابق
4 من 26
مواقف السيارات
G-28
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2021
رسوم الخدمات
9,100 درهم سنويًا
آخر بيع
600 ألف درهم · أبريل 2025
مبنى
جولف فيتا A

نبذة عن ⁨408⁩، جولف فيتا A

الوحدة ⁨408⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 416 قدم مربعة في الطابق 4 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 أبريل 2025 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,440 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,417 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 2 أكتوبر 2024. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أكتوبر 2024، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨408⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨408⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A
400 ألف600 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 579,880 درهم; 2018 586,000 درهم; 2019 604,000 درهم; 2020 497,500 درهم; 2021 395,000 درهم; 2022 545,500 درهم; 2023 550,000 درهم; 2024 609,000 درهم; 2025 646,677 درهم; 2026 651,215 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2023: 552,000 درهم (1,325 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2025: 600,000 درهم (1,440 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨408⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨408⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A
40 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 28,000 درهم; 2022 31,000 درهم; 2023 39,000 درهم; 2024 48,000 درهم; 2025 52,964 درهم; 2026 53,000 درهمتجديد، أكتوبر 2024: 50,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة ⁨408⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←

بيعت الوحدة ⁨408⁩ آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,440 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,417 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨408⁩ البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026886,000
16 فبراير 2026670,000
12 فبراير 2026645,000
12 فبراير 2026625,000
16 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

جولف فيتا A

مبنى

509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,506 درهم ارتفاع 3.8%
سعر البيع المعتاد
658 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
جولف فيتا A، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في جولف فيتا A (509)
القيمة
401غرفة واحدة563 ألف درهم · يناير 2018
402غرفة واحدة563 ألف درهم · نوفمبر 2017
403غرفة واحدة563 ألف درهم · نوفمبر 2017
404590 ألف درهم · سبتمبر 2025
405650 ألف درهم · أغسطس 2025
406غرفة واحدة650 ألف درهم · يوليو 2025
407غرفة واحدة420 ألف درهم · يوليو 2022
1–7 من 21

⁨408⁩، جولف فيتا A بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 19 أبريل 2023 بمبلغ 552,000 درهم، والأخيرة في 9 أبريل 2025 بمبلغ 600,000 درهم (1,440 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨408⁩، جولف فيتا A

بكم بيعت الوحدة ⁨408⁩ آخر مرة؟

600,000 درهم في 9 أبريل 2025: 1,440 درهم للقدم المربعة لمساحة 416 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 552,000 درهم في أبريل 2023.

كم إيجار الوحدة ⁨408⁩؟

50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أكتوبر 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨408⁩؟

416 قدم مربعة (38.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨408⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨408⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨408⁩، جولف فيتا A

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 9 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
600,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
120,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
240,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,455 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←