409، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 409، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 430 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 26
- مواقف السيارات
- G-29
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 650 ألف درهم · يونيو 2025
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 409، جولف فيتا A
الوحدة 409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 430 قدم مربعة في الطابق 4 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 24 يونيو 2025 بمبلغ 650,000 درهم، أي 1,511 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,434 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 409 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 409 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,511 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,434 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 409 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 57,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 28,000 سنويًا | |
| 404 | 435 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 405 | 430 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 66,000 سنويًا | ||
| 406 | غرفة واحدة | 442 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 57,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 446 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 444 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 55,200 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 53,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 51,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 607 ألف درهم607,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 35,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 419 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 420 | غرفة واحدة | 440 قدم مربعة | 647 ألف درهم646,677 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 421 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 422 | غرفة واحدة | 429 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 55,000 سنويًا |
409، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 نوفمبر 2017 بمبلغ 599,000 درهم، والأخيرة في 24 يونيو 2025 بمبلغ 650,000 درهم (1,511 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 409، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 409 آخر مرة؟
650,000 درهم في 24 يونيو 2025: 1,511 درهم للقدم المربعة لمساحة 430 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 599,000 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 409؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 55,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 409؟
430 قدم مربعة (39.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 409، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 24 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←