2212، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2212، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 2212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 438 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 26
- مواقف السيارات
- P1-55
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 615 ألف درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 2212، جولف فيتا A
الوحدة 2212 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 438 قدم مربعة في الطابق 22 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 11 نوفمبر 2024 بمبلغ 615,000 درهم، أي 1,404 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,399 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 أكتوبر 2023، قيمته 33,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2212 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2212 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 2212 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 2212 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,404 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,399 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 2212 البالغ 33,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 431 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2202 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 2203 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 435 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 548 ألف درهم548,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 2206 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 24,000 سنويًا | |
| 2207 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 617 ألف درهم616,770 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 53,000 سنويًا | |
| 2208 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 2209 | 430 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 58,000 سنويًا | ||
| 2210 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 28,000 سنويًا | |
| 2211 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 2213 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 41,887 سنويًا | |
| 2214 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 694 ألف درهم694,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 41,000 سنويًا | |
| 2215 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 35,000 سنويًا | |
| 2216 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 2217 | غرفة واحدة | 440 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 2218 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,450 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 2219 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 2220 | غرفة واحدة | 440 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 2221 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 33,600 سنويًا | |
| 2222 | غرفة واحدة | 429 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 55,000 سنويًا |
2212، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 نوفمبر 2018 بمبلغ 623,000 درهم، والأخيرة في 11 نوفمبر 2024 بمبلغ 615,000 درهم (1,404 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 33,000 درهم.
- بإيجار 33,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2212، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 2212 آخر مرة؟
615,000 درهم في 11 نوفمبر 2024: 1,404 درهم للقدم المربعة لمساحة 438 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 623,000 درهم في نوفمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 2212؟
33,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 أكتوبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 30,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2212؟
438 قدم مربعة (40.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2212، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (615 ألف درهم، 11 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 615,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 123,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 246,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,516 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,840 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←