504، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 449 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 26
- مواقف السيارات
- G-47
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 504، جولف فيتا A
الوحدة 504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 449 قدم مربعة في الطابق 5 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 22 أغسطس 2024 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,335 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,373 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 يناير 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,335 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,373 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 504 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 441 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 36,300 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 442 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 507 | غرفة واحدة | 479 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 601 ألف درهم601,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 601 ألف درهم601,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 601 ألف درهم601,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 511 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 603 ألف درهم603,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 53,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 514 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 648 ألف درهم648,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 64,000 سنويًا | |
| 515 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 561 ألف درهم561,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 601 ألف درهم601,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 517 | غرفة واحدة | 440 قدم مربعة | 603 ألف درهم603,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 54,000 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 603 ألف درهم602,910 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 519 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 520 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 521 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 522 | غرفة واحدة | 429 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 58,000 سنويًا |
504، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 نوفمبر 2022 بمبلغ 685,000 درهم، والأخيرة في 22 أغسطس 2024 بمبلغ 600,000 درهم (1,335 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 81,600 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 504، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
600,000 درهم في 22 أغسطس 2024: 1,335 درهم للقدم المربعة لمساحة 449 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 685,000 درهم في نوفمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 504؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 يناير 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 504؟
449 قدم مربعة (41.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 22 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←