1901، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1901، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 1901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 430 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 26
- مواقف السيارات
- P1-115
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 645 ألف درهم · فبراير 2026
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 1901، جولف فيتا A
الوحدة 1901 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 430 قدم مربعة في الطابق 19 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2026 بمبلغ 645,000 درهم، أي 1,501 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,473 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 أكتوبر 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 1901 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 1901 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 1,501 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,473 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 1901 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 429 قدم مربعة | 120,380 | 280 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1902 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 532 ألف درهم531,840 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 64,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,150 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 1904 | غرفة واحدة | 435 قدم مربعة | 539 ألف درهم539,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 53,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 442 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 1907 | غرفة واحدة | 446 قدم مربعة | 471 ألف درهم471,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 1908 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 1909 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 1910 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 474 ألف درهم474,259 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 1911 | غرفة واحدة | 442 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 29,000 سنويًا | |
| 1912 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 46,800 سنويًا | |
| 1913 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 46,200 سنويًا | |
| 1914 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 1915 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 37,200 سنويًا | |
| 1916 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1917 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 27,500 سنويًا | |
| 1918 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 624 ألف درهم623,700 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 1919 | غرفة واحدة | 436 قدم مربعة | 539 ألف درهم539,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 1920 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 1921 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 28,000 سنويًا | |
| 1922 | غرفة واحدة | 429 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 60,000 سنويًا |
1901، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أبريل 2018 بمبلغ 585,000 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2026 بمبلغ 645,000 درهم (1,501 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,400 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1901، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 1901 آخر مرة؟
645,000 درهم في 12 فبراير 2026: 1,501 درهم للقدم المربعة لمساحة 430 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 585,000 درهم في أبريل 2018.
كم إيجار الوحدة 1901؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 1901؟
430 قدم مربعة (39.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1901، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (645 ألف درهم، 12 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 645,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 129,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 258,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,639 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,100 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←