1918، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1918، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 1918 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 438 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 26
- مواقف السيارات
- P1-132
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 624 ألف درهم · يونيو 2018
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 1918، جولف فيتا A
الوحدة 1918 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 438 قدم مربعة في الطابق 19 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 27 يونيو 2018 بمبلغ 623,700 درهم، أي 1,424 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,346 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 يناير 2026، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1918 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1918 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 1918 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 1918 آخر مرة في يونيو 2018 بسعر 1,424 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,346 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 1918 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 45,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 532 ألف درهم531,840 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 64,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,150 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 1904 | غرفة واحدة | 435 قدم مربعة | 539 ألف درهم539,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 53,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 442 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 1907 | غرفة واحدة | 446 قدم مربعة | 471 ألف درهم471,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 1908 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 1909 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 1910 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 474 ألف درهم474,259 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 1911 | غرفة واحدة | 442 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 29,000 سنويًا | |
| 1912 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 46,800 سنويًا | |
| 1913 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 46,200 سنويًا | |
| 1914 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 1915 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 37,200 سنويًا | |
| 1916 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1917 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 27,500 سنويًا | |
| 1919 | غرفة واحدة | 436 قدم مربعة | 539 ألف درهم539,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 1920 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 1921 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 28,000 سنويًا | |
| 1922 | غرفة واحدة | 429 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 60,000 سنويًا |
1918، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 27 يونيو 2018 بمبلغ 623,700 درهم، أي 1,424 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1918، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 1918 آخر مرة؟
623,700 درهم في 27 يونيو 2018، من المطوّر: 1,424 درهم للقدم المربعة لمساحة 438 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1918؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 يناير 2026. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 51,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 1918؟
438 قدم مربعة (40.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1918 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1918؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1918، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (624 ألف درهم، 27 يونيو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 623,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,740 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 249,480 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,552 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,205 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←