903، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 434 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 26
- مواقف السيارات
- P2-169
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 481 ألف درهم · يوليو 2020
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 903، جولف فيتا A
الوحدة 903 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 434 قدم مربعة في الطابق 9 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 29 يوليو 2020 بمبلغ 481,000 درهم، أي 1,108 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,161 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2026، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 903 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 903 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 903 آخر مرة في يوليو 2020 بسعر 1,108 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,161 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 903 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 431 قدم مربعة | 450 ألف درهم449,999 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 904 | 435 قدم مربعة | 628 ألف درهم628,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 905 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 54,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 446 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 58,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 909 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 38,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 32,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 444 قدم مربعة | 682 ألف درهم682,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 53,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 913 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 914 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 915 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 65,000 سنويًا | |
| 916 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 543 ألف درهم543,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 917 | غرفة واحدة | 440 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,800 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 62,400 سنويًا | |
| 918 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | ||
| 919 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 484 ألف درهم484,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 40,800 سنويًا | |
| 920 | غرفة واحدة | 440 قدم مربعة | 484 ألف درهم484,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 43,200 سنويًا | |
| 921 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 484 ألف درهم484,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 63,000 سنويًا | |
| 922 | 429 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 46,185 سنويًا |
903، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 29 يوليو 2020 بمبلغ 481,000 درهم، أي 1,108 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 903، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
481,000 درهم في 29 يوليو 2020، من المطوّر: 1,108 درهم للقدم المربعة لمساحة 434 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 903؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 903؟
434 قدم مربعة (40.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (481 ألف درهم، 29 يوليو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 481,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 96,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 192,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,968 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,112 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←