1422، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1422، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 1422 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 429 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 26
- مواقف السيارات
- P2-97
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 450 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 1422، جولف فيتا A
الوحدة 1422 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 429 قدم مربعة في الطابق 14 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2023 بمبلغ 450,000 درهم، أي 1,048 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,177 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1422 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1422 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 1422 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 1422 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,048 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,177 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 1422 البالغ 62,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 431 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 51,856 سنويًا | |
| 1402 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 574 ألف درهم574,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 574 ألف درهم574,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 435 قدم مربعة | 574 ألف درهم574,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 51,861 سنويًا | |
| 1405 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 577 ألف درهم577,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 1406 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 1407 | غرفة واحدة | 446 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 1408 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 652 ألف درهم652,430 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 43,765 سنويًا | |
| 1410 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1411 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 1412 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 54,000 سنويًا | |
| 1413 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 1414 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 1415 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 1416 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 67,000 سنويًا | |
| 1417 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 1418 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 607 ألف درهم606,620 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | ||
| 1419 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 574 ألف درهم574,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 1420 | غرفة واحدة | 440 قدم مربعة | 644 ألف درهم644,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 49,862 سنويًا | |
| 1421 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 35,000 سنويًا |
1422، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 نوفمبر 2017 بمبلغ 574,000 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2023 بمبلغ 450,000 درهم (1,048 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 62,000 درهم.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 13.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1422، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 1422 آخر مرة؟
450,000 درهم في 25 أكتوبر 2023: 1,048 درهم للقدم المربعة لمساحة 429 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 574,000 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 1422؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 27,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1422؟
429 قدم مربعة (39.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1422 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1422؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1422، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (450 ألف درهم، 25 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 90,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,841 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←