الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 435 قدم مربعةجولف فيتا A، داماك هيلز · الطابق 16 · أُنجز عام 2021

⁨1604⁩، جولف فيتا A

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1604 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 أكتوبر 2025
آخر بيع694 ألف درهم9 أغسطس 2024
الإيجار السنوي الحالي70 ألف درهم1 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1604، جولف فيتا A

كم تبلغ قيمة 1604 اليوم؟

آخر بيع بسعر 694,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 أكتوبر 2025إيجارعقد جديد
70,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 163 درهم للقدم المربعة
9 أغسطس 2024بيعجاهز
694,000 درهم1,593 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
576,000 درهم1,322 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
435 قدم مربعة
الطابق
16 من 26
مواقف السيارات
P2-132
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2021
رسوم الخدمات
9,500 درهم سنويًا
آخر بيع
694 ألف درهم · أغسطس 2024
مبنى
جولف فيتا A

نبذة عن ⁨1604⁩، جولف فيتا A

الوحدة ⁨1604⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 435 قدم مربعة في الطابق 16 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 أغسطس 2024 بمبلغ 694,000 درهم، أي 1,593 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,305 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1604⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1604⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A
400 ألف600 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 579,880 درهم; 2018 586,000 درهم; 2019 604,000 درهم; 2020 497,500 درهم; 2021 395,000 درهم; 2022 545,500 درهم; 2023 550,000 درهم; 2024 609,000 درهم; 2025 646,677 درهم; 2026 651,215 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2017: 576,000 درهم (1,322 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2024: 694,000 درهم (1,593 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1604⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1604⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A
40 ألف60 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 28,000 درهم; 2022 31,000 درهم; 2023 39,000 درهم; 2024 48,000 درهم; 2025 52,964 درهم; 2026 53,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2025: 70,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة ⁨1604⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←

بيعت الوحدة ⁨1604⁩ آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,593 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,305 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1604⁩ البالغ 70,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026886,000
16 فبراير 2026670,000
12 فبراير 2026645,000
12 فبراير 2026625,000
16 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

جولف فيتا A

مبنى

509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,506 درهم ارتفاع 3.8%
سعر البيع المعتاد
658 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
جولف فيتا A، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 16

كل الوحدات في جولف فيتا A (509)
القيمة
1601غرفة واحدة576 ألف درهم · فبراير 2018
1602غرفة واحدة470 ألف درهم · أغسطس 2023
1603غرفة واحدة640 ألف درهم · يونيو 2025
1605غرفة واحدة579 ألف درهم · ديسمبر 2017
1606غرفة واحدة622 ألف درهم · نوفمبر 2017
1607غرفة واحدة612 ألف درهم · ديسمبر 2017
1608غرفة واحدة390 ألف درهم · أبريل 2022
1–7 من 21

⁨1604⁩، جولف فيتا A بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 10 ديسمبر 2017 بمبلغ 576,000 درهم، والأخيرة في 9 أغسطس 2024 بمبلغ 694,000 درهم (1,593 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1604⁩، جولف فيتا A

بكم بيعت الوحدة ⁨1604⁩ آخر مرة؟

694,000 درهم في 9 أغسطس 2024: 1,593 درهم للقدم المربعة لمساحة 435 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 576,000 درهم في ديسمبر 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨1604⁩؟

70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨1604⁩؟

435 قدم مربعة (40.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1604⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1604⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1604⁩، جولف فيتا A

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (694 ألف درهم، 9 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
694,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
138,800 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
277,600 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,839 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 34,158 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←