1620، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1620، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 1620 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 440 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 26
- مواقف السيارات
- P2-150
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 556 ألف درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 1620، جولف فيتا A
الوحدة 1620 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 440 قدم مربعة في الطابق 16 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 25 نوفمبر 2022 بمبلغ 556,000 درهم، أي 1,262 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,239 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 فبراير 2025، قيمته 51,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1620 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1620 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 1620 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 1620 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,262 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,239 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 1620 البالغ 51,750 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 431 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 63,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 435 قدم مربعة | 694 ألف درهم694,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 1607 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 612 ألف درهم612,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 1608 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 67,000 سنويًا | |
| 1609 | غرفة واحدة | 215 قدم مربعة | 554 ألف درهم554,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 1610 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 612 ألف درهم612,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 52,000 سنويًا | |
| 1611 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 46,000 سنويًا | |
| 1612 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 37,500 سنويًا | |
| 1613 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 612 ألف درهم612,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 1614 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 612 ألف درهم612,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 1615 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 1616 | 424 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 1617 | غرفة واحدة | 440 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 1618 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 49,000 سنويًا | |
| 1619 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 1621 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 47,867 سنويًا | |
| 1622 | غرفة واحدة | 429 قدم مربعة | 534 ألف درهم534,102 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 54,000 سنويًا |
1620، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 25 نوفمبر 2022 بمبلغ 556,000 درهم، أي 1,262 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 37,000 درهم إلى 51,750 درهم.
- بإيجار 51,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1620، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 1620 آخر مرة؟
556,000 درهم في 25 نوفمبر 2022، من المطوّر: 1,262 درهم للقدم المربعة لمساحة 440 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1620؟
51,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 1620؟
440 قدم مربعة (40.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1620 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1620؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1620، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (556 ألف درهم، 25 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 556,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 222,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,275 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,362 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←