غولف جيت 2Golf Gate 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في داماك هيلز. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن غولف جيت 2
غولف جيت 2 مبنى سكني من 29 طابقًا في داماك هيلز، من تطوير داماك. 456 شقة على 29 طابقًا: 361 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 628 إلى 752 قدم مربعة، و78 شقة بغرفتي نوم بمساحة 994 إلى 1,132 قدم مربعة.
بيعت 15 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,435 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 1.8% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 8 من أصل 15 صفقة بيع، بأسعار بين 1,417,920 درهم و2,258,000 درهم.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في غولف جيت 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- داماك
- الطوابق
- 29
- الوحدات
- 456
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في غولف جيت 2
- غرفة واحدة908,000
- غرفتان1,580,000
في غولف جيت 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 908,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,580,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في غولف جيت 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في غولف جيت 2
- على الخارطةغرفتان · 1,131 قدم مربعةبلا رقم وحدة 17 فبراير 20262,190,260 درهم1,937 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 631 قدم مربعة 9 فبراير 2026894,000 درهم1,416 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 642 قدم مربعة 4 فبراير 2026922,000 درهم1,436 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,131 قدم مربعة 28 يناير 20261,900,000 درهم1,679 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,131 قدم مربعة 27 يناير 20261,470,000 درهم1,299 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,131 قدم مربعة 27 يناير 20261,530,000 درهم1,352 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 634 قدم مربعة 23 يناير 2026885,000 درهم1,394 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,131 قدم مربعة 23 يناير 20261,430,000 درهم1,264 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 631 قدم مربعة 20 يناير 20261,096,000 درهم1,735 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 656 قدم مربعة 8 يناير 2026950,000 درهم1,447 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في غولف جيت 2 بيع 15 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.42 مليون درهم (نحو 1,435 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 994 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 885 ألف درهم و2.26 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في غولف جيت 2
عدد الوحدات: 456- وحدة 302غرفة واحدة · 747 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 303غرفة واحدة · 641 قدم مربعةبيعت بسعر 803 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 304غرفة واحدة · 748 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 305غرفة واحدة · 750 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 306غرفة واحدة · 643 قدم مربعةبيعت بسعر 804 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 307غرفة واحدة · 643 قدم مربعةبيعت بسعر 804 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 308غرفة واحدة · 643 قدم مربعةبيعت بسعر 804 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 309غرفة واحدة · 752 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 310غرفة واحدة · 643 قدم مربعةبيعت بسعر 804 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 311غرفة واحدة · 745 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، يناير 2024
كل الوحدات في غولف جيت 2، بحسب الرقم
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1416
- 1417
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1517
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1616
- 1617
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1716
- 1717
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1815
- 1816
- 1817
- 1901
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 1914
- 1915
- 1916
- 1917
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2113
- 2114
- 2115
- 2116
- 2117
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2213
- 2214
- 2215
- 2216
- 2217
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
- 2313
- 2314
- 2315
- 2316
- 2317
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2412
- 2413
- 2414
- 2415
- 2416
- 2417
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2512
- 2513
- 2514
- 2515
- 2516
- 2517
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2611
- 2612
- 2613
- 2614
- 2615
- 2616
- 2617
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2710
- 2711
- 2712
- 2713
- 2714
- 2715
- 2716
- 2717
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2810
- 2811
- 2812
- 2813
- 2814
- 2815
- 2816
- 2817
- 2901
- 2903
- 2904
- 2906
- 2907
- 2909
- 2910
- 2912
- 2913
- 2914
- 2915
- 2916
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (361)، شقق بغرفتي نوم (78).
مبانٍ مجاورة في داماك هيلز
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| غولف جيت 1 | 2024 | 1,575 درهم | 115 درهم | 7.3% |
| جولف فيتا A | 2021 | 1,506 درهم | 123 درهم | 8.2% |
| بيلافيستا A (سابقا كارسون A) | 2022 | 1,413 درهم | 112 درهم | 7.9% |
| بيلافيستا بوديوم (سابقا كارسون بوديوم) | 2022 | صفقات قليلة | ||
| برج أرتيسيا A | 2021 | 1,450 درهم | ||
| أرتيسيا بوديوم | 2021 | صفقات قليلة | ||
| برج أرتيسيا B | 2021 | 1,187 درهم | 99 درهم | 8.4% |
| برج أرتيسيا D | 2021 | 1,265 درهم | 99 درهم | 7.8% |
| بيلافيستا B (سابقا كارسون B) | 2022 | 1,364 درهم | 113 درهم | 8.3% |
| برج أرتيسيا C | 2021 | 1,320 درهم | 104 درهم | 7.9% |
غولف جيت 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 15 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في غولف جيت 2 1,435 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.42 مليون درهم.
- من تطوير داماك؛ 29 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 994 إلى 1,132 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,417,920 درهم و2,258,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,396 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 60,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن غولف جيت 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في غولف جيت 2؟
بيعت 8 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,417,920 درهم و2,258,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,580,000 درهم، أي 1,396 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في غولف جيت 2 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,417,920 درهم، أي 1,435 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 2؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في غولف جيت 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في غولف جيت 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 8 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,417,920 درهم و2,258,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في غولف جيت 2؟
نحو 6.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في غولف جيت 2؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,409 درهم إلى 1,435 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 1.8%، وذلك في 15 صفقة بيع مقابل 37 في العام السابق.
من طوّر غولف جيت 2 ومتى؟
داماك؛ 29 طابقًا؛ 456 شقة.
كم عدد الشقق في غولف جيت 2؟
456، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز
لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز على لوحة العروض. تابع داماك هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.