الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 431 قدم مربعةجولف فيتا A، داماك هيلز · الطابق 17 · أُنجز عام 2021

⁨1701⁩، جولف فيتا A

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1701 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 21 سبتمبر 2025
آخر بيع533 ألف درهم23 نوفمبر 2022
الإيجار السنوي الحالي53 ألف درهم21 سبتمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1701، جولف فيتا A

كم تبلغ قيمة 1701 اليوم؟

آخر بيع بسعر 533,120 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

21 سبتمبر 2025إيجارتجديد
53,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 123 درهم للقدم المربعة
23 نوفمبر 2022بيع من المطوّرجاهز
533,120 درهم1,235 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
431 قدم مربعة
الطابق
17 من 26
مواقف السيارات
P1-158
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2021
رسوم الخدمات
9,400 درهم سنويًا
آخر بيع
533 ألف درهم · نوفمبر 2022
مبنى
جولف فيتا A

نبذة عن ⁨1701⁩، جولف فيتا A

الوحدة ⁨1701⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 431 قدم مربعة في الطابق 17 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 23 نوفمبر 2022 بمبلغ 533,120 درهم، أي 1,235 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,237 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 21 سبتمبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 21 سبتمبر 2025، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1701⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1701⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A
400 ألف600 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 579,880 درهم; 2018 586,000 درهم; 2019 604,000 درهم; 2020 497,500 درهم; 2021 395,000 درهم; 2022 545,500 درهم; 2023 550,000 درهم; 2024 609,000 درهم; 2025 646,677 درهم; 2026 651,215 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2022: 533,120 درهم (1,235 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1701⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1701⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A
40 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 28,000 درهم; 2022 31,000 درهم; 2023 39,000 درهم; 2024 48,000 درهم; 2025 52,964 درهم; 2026 53,000 درهمتجديد، سبتمبر 2025: 53,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة ⁨1701⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←

بيعت الوحدة ⁨1701⁩ آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,235 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,237 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1701⁩ البالغ 53,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026886,000
16 فبراير 2026670,000
12 فبراير 2026645,000
12 فبراير 2026625,000
16 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

جولف فيتا A

مبنى

509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,506 درهم ارتفاع 3.8%
سعر البيع المعتاد
658 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
جولف فيتا A، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 17

كل الوحدات في جولف فيتا A (509)
القيمة
1702غرفة واحدة542 ألف درهم · نوفمبر 2022
1703غرفة واحدة548 ألف درهم · ديسمبر 2022
1704غرفة واحدة582 ألف درهم · مايو 2018
1705غرفة واحدة585 ألف درهم · مايو 2018
1706غرفة واحدة592 ألف درهم · مايو 2018
1707غرفة واحدة584 ألف درهم · مايو 2018
1708غرفة واحدة584 ألف درهم · مايو 2018
1–7 من 21

⁨1701⁩، جولف فيتا A بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 23 نوفمبر 2022 بمبلغ 533,120 درهم، أي 1,235 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 53,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1701⁩، جولف فيتا A

بكم بيعت الوحدة ⁨1701⁩ آخر مرة؟

533,120 درهم في 23 نوفمبر 2022، من المطوّر: 1,235 درهم للقدم المربعة لمساحة 431 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1701⁩؟

53,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 سبتمبر 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨1701⁩؟

431 قدم مربعة (40.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1701⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1701⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1701⁩، جولف فيتا A

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (533 ألف درهم، 23 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
533,120 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
106,624 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
213,248 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,181 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,401 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←