1722، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1722، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 1722 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 429 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 26
- مواقف السيارات
- P2-4
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 570 ألف درهم · مارس 2019
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 1722، جولف فيتا A
الوحدة 1722 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 429 قدم مربعة في الطابق 17 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 5 مارس 2019 بمبلغ 570,240 درهم، أي 1,328 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,359 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 ديسمبر 2025، قيمته 37,260 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1722 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1722 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 1722 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 1722 آخر مرة في مارس 2019 بسعر 1,328 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,359 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 1722 البالغ 37,260 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 431 قدم مربعة | 533 ألف درهم533,120 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 53,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 542 ألف درهم541,940 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 52,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 548 ألف درهم548,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1704 | غرفة واحدة | 435 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,385 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 49,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,075 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 47,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,800 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 584 ألف درهم583,730 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 584 ألف درهم583,730 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 584 ألف درهم583,730 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 52,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 584 ألف درهم583,730 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 1711 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,075 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 47,250 سنويًا | |
| 1712 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 612 ألف درهم612,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 1713 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 612 ألف درهم612,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 1714 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 612 ألف درهم612,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 1715 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1716 | 424 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 61,000 سنويًا | ||
| 1717 | غرفة واحدة | 440 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 39,893 سنويًا | |
| 1718 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 1719 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 1720 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 40,500 سنويًا | |
| 1721 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 |
1722، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 5 مارس 2019 بمبلغ 570,240 درهم، أي 1,328 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,000 درهم إلى 37,260 درهم.
- بإيجار 37,260 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1722، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 1722 آخر مرة؟
570,240 درهم في 5 مارس 2019، من المطوّر: 1,328 درهم للقدم المربعة لمساحة 429 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1722؟
37,260 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 37,260 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1722؟
429 قدم مربعة (39.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1722 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1722؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1722، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (570 ألف درهم، 5 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 570,240 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,048 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 228,096 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,333 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←