1107، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1107، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 1107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 446 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 26
- مواقف السيارات
- P2-13
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 397 ألف درهم · أبريل 2022
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 1107، جولف فيتا A
الوحدة 1107 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 446 قدم مربعة في الطابق 11 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 7 أبريل 2022 بمبلغ 397,493 درهم، أي 890 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (903 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أغسطس 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1107 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 1107 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 1107 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 890 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (903 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 1107 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 431 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 1103 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 435 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 608 ألف درهم608,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 608 ألف درهم608,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 1111 | غرفة واحدة | 444 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 561 ألف درهم560,560 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1113 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 1114 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 1115 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 608 ألف درهم608,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 56,000 سنويًا | |
| 1116 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 596 ألف درهم595,840 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 52,000 سنويًا | |
| 1117 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,780 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 56,000 سنويًا | |
| 1118 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 616 ألف درهم616,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 1119 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 1120 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 1121 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 39,690 سنويًا | |
| 1122 | 429 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 35,000 سنويًا |
1107، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 نوفمبر 2017 بمبلغ 608,000 درهم، والأخيرة في 7 أبريل 2022 بمبلغ 397,493 درهم (890 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 16.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,700 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1107، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 1107 آخر مرة؟
397,493 درهم في 7 أبريل 2022: 890 درهم للقدم المربعة لمساحة 446 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 608,000 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 1107؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أغسطس 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1107؟
446 قدم مربعة (41.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1107، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (397 ألف درهم، 7 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 397,493 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 79,499 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 158,997 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,626 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,605 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←