1001، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1001، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 431 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 26
- مواقف السيارات
- G-143
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 571 ألف درهم · يونيو 2019
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 1001، جولف فيتا A
الوحدة 1001 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 431 قدم مربعة في الطابق 10 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 17 يونيو 2019 بمبلغ 571,000 درهم، أي 1,323 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,395 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2026، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1001 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 1001 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 1001 آخر مرة في يونيو 2019 بسعر 1,323 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,395 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 1001 البالغ 63,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1003 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1004 | غرفة واحدة | 435 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1005 | 432 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 1006 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 607 ألف درهم607,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 47,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 556 ألف درهم555,520 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 607 ألف درهم607,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 558 ألف درهم558,080 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 557 ألف درهم556,800 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 44,879 سنويًا | |
| 1012 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 607 ألف درهم607,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 1014 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 554 ألف درهم554,240 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 57,000 سنويًا | |
| 1015 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 554 ألف درهم554,240 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 47,000 سنويًا | |
| 1016 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 1017 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 557 ألف درهم556,800 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 1018 | 438 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 1019 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 1020 | غرفة واحدة | 440 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 1021 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 54,050 سنويًا | |
| 1022 | غرفة واحدة | 429 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 |
1001، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 17 يونيو 2019 بمبلغ 571,000 درهم، أي 1,323 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 63,000 درهم.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1001، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 1001 آخر مرة؟
571,000 درهم في 17 يونيو 2019، من المطوّر: 1,323 درهم للقدم المربعة لمساحة 431 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1001؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 62,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 1001؟
431 قدم مربعة (40.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1001، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (571 ألف درهم، 17 يونيو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 571,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 228,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,336 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,992 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←