2603، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2603، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 2603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 703 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 26
- مواقف السيارات
- P2-164
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 2603، جولف فيتا A
الوحدة 2603 شقة بمساحة 703 قدم مربعة في الطابق 26 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 1 أكتوبر 2025 بمبلغ 950,000 درهم، أي 1,350 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 698 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2602 | غرفتان | 692 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 2604 | غرفتان | 743 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 2605 | غرفتان | 695 قدم مربعة | 741 ألف درهم741,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 2606 | غرفتان | 716 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 2607 | غرفتان | 697 قدم مربعة | 751 ألف درهم751,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 2608 | غرفتان | 702 قدم مربعة | 954 ألف درهم954,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 64,800 سنويًا | |
| 2609 | 700 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 95,000 سنويًا | ||
| 2610 | غرفتان | 701 قدم مربعة | 756 ألف درهم756,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 2611 | غرفتان | 723 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 2612 | غرفتان | 725 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 2613 | غرفتان | 692 قدم مربعة | 683 ألف درهم683,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 2614 | غرفتان | 692 قدم مربعة | 898 ألف درهم898,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 45,000 سنويًا |
2603، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مارس 2021 بمبلغ 713,000 درهم، والأخيرة في 1 أكتوبر 2025 بمبلغ 950,000 درهم (1,350 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2603، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 2603 آخر مرة؟
950,000 درهم في 1 أكتوبر 2025: 1,350 درهم للقدم المربعة لمساحة 703 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 713,000 درهم في مارس 2021.
كم إيجار الوحدة 2603؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 72,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.
كم مساحة الوحدة 2603؟
703 قدم مربعة (65.3 متر مربع): شقة في الطابق 26 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2603، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 1 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←