2604، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2604، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 2604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 743 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 26
- مواقف السيارات
- P2-165
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 904 ألف درهم · فبراير 2023
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 2604، جولف فيتا A
الوحدة 2604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 743 قدم مربعة في الطابق 26 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 6 فبراير 2023 بمبلغ 904,000 درهم، أي 1,217 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,163 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 2604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (25) ←بيعت الوحدة 2604 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,217 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جولف فيتا A حينها (1,163 درهم). إيجار الوحدة 2604 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 692 قدم مربعة | 820,000 | 1,185 | ||
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 716 قدم مربعة | 860,000 | 1,201 | ||
| 27 مارس 202427 مارس 2024 | 725 قدم مربعة | 820,000 | 1,131 | ||
| 20 فبراير 202420 فبراير 2024 | 703 قدم مربعة | 780,000 | 1,109 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 698 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2602 | غرفتان | 692 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 2603 | 703 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| 2605 | غرفتان | 695 قدم مربعة | 741 ألف درهم741,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 2606 | غرفتان | 716 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 2607 | غرفتان | 697 قدم مربعة | 751 ألف درهم751,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 2608 | غرفتان | 702 قدم مربعة | 954 ألف درهم954,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 64,800 سنويًا | |
| 2609 | 700 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 95,000 سنويًا | ||
| 2610 | غرفتان | 701 قدم مربعة | 756 ألف درهم756,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 2611 | غرفتان | 723 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 2612 | غرفتان | 725 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 2613 | غرفتان | 692 قدم مربعة | 683 ألف درهم683,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 2614 | غرفتان | 692 قدم مربعة | 898 ألف درهم898,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 45,000 سنويًا |
2604، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 6 فبراير 2023 بمبلغ 904,000 درهم، أي 1,217 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2604، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 2604 آخر مرة؟
904,000 درهم في 6 فبراير 2023، من المطوّر: 1,217 درهم للقدم المربعة لمساحة 743 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2604؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 2604؟
743 قدم مربعة (69.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 26 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2604، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (904 ألف درهم، 6 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 904,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 361,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,699 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,978 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←