2602، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2602، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 2602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 692 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 26
- مواقف السيارات
- P2-134, P2-T2
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · يوليو 2023
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 2602، جولف فيتا A
الوحدة 2602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 692 قدم مربعة في الطابق 26 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 يوليو 2023 بمبلغ 700,000 درهم، أي 1,012 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,163 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يونيو 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2602 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 2602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (25) ←بيعت الوحدة 2602 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,012 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جولف فيتا A حينها (1,163 درهم). إيجار الوحدة 2602 البالغ 68,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 692 قدم مربعة | 820,000 | 1,185 | ||
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 716 قدم مربعة | 860,000 | 1,201 | ||
| 27 مارس 202427 مارس 2024 | 725 قدم مربعة | 820,000 | 1,131 | ||
| 20 فبراير 202420 فبراير 2024 | 703 قدم مربعة | 780,000 | 1,109 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 698 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2603 | 703 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| 2604 | غرفتان | 743 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 2605 | غرفتان | 695 قدم مربعة | 741 ألف درهم741,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 2606 | غرفتان | 716 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 2607 | غرفتان | 697 قدم مربعة | 751 ألف درهم751,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 2608 | غرفتان | 702 قدم مربعة | 954 ألف درهم954,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 64,800 سنويًا | |
| 2609 | 700 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 95,000 سنويًا | ||
| 2610 | غرفتان | 701 قدم مربعة | 756 ألف درهم756,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 2611 | غرفتان | 723 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 2612 | غرفتان | 725 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 2613 | غرفتان | 692 قدم مربعة | 683 ألف درهم683,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 2614 | غرفتان | 692 قدم مربعة | 898 ألف درهم898,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 45,000 سنويًا |
2602، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 يوليو 2020 بمبلغ 699,999 درهم، والأخيرة في 20 يوليو 2023 بمبلغ 700,000 درهم (1,012 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 68,000 درهم.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2602، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 2602 آخر مرة؟
700,000 درهم في 20 يوليو 2023: 1,012 درهم للقدم المربعة لمساحة 692 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 699,999 درهم في يوليو 2020.
كم إيجار الوحدة 2602؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 2602؟
692 قدم مربعة (64.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 26 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2602، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 20 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←