2611، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2611، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 2611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 723 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 26
- مواقف السيارات
- P1-133, P1-T7
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · أبريل 2023
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 2611، جولف فيتا A
الوحدة 2611 شقة بغرفتي نوم بمساحة 723 قدم مربعة في الطابق 26 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 14 أبريل 2023 بمبلغ 750,000 درهم، أي 1,036 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,163 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يناير 2026، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2611 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 2611 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (25) ←بيعت الوحدة 2611 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 1,036 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جولف فيتا A حينها (1,163 درهم). إيجار الوحدة 2611 البالغ 115,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 692 قدم مربعة | 820,000 | 1,185 | ||
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 716 قدم مربعة | 860,000 | 1,201 | ||
| 27 مارس 202427 مارس 2024 | 725 قدم مربعة | 820,000 | 1,131 | ||
| 20 فبراير 202420 فبراير 2024 | 703 قدم مربعة | 780,000 | 1,109 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 698 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2602 | غرفتان | 692 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 2603 | 703 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| 2604 | غرفتان | 743 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 2605 | غرفتان | 695 قدم مربعة | 741 ألف درهم741,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 2606 | غرفتان | 716 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 2607 | غرفتان | 697 قدم مربعة | 751 ألف درهم751,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 2608 | غرفتان | 702 قدم مربعة | 954 ألف درهم954,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 64,800 سنويًا | |
| 2609 | 700 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 95,000 سنويًا | ||
| 2610 | غرفتان | 701 قدم مربعة | 756 ألف درهم756,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 2612 | غرفتان | 725 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 2613 | غرفتان | 692 قدم مربعة | 683 ألف درهم683,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 2614 | غرفتان | 692 قدم مربعة | 898 ألف درهم898,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 45,000 سنويًا |
2611، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يوليو 2019 بمبلغ 1,027,520 درهم، والأخيرة في 14 أبريل 2023 بمبلغ 750,000 درهم (1,036 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 15.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 2611، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 2611 آخر مرة؟
750,000 درهم في 14 أبريل 2023: 1,036 درهم للقدم المربعة لمساحة 723 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,027,520 درهم في يوليو 2019.
كم إيجار الوحدة 2611؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يناير 2026. العقد السابق، من مايو 2022، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 2611؟
723 قدم مربعة (67.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 26 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2611، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 14 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←