1503، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1503، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 1503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 434 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 26
- مواقف السيارات
- P2-100
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 569 ألف درهم · مارس 2019
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 1503، جولف فيتا A
الوحدة 1503 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 434 قدم مربعة في الطابق 15 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 5 مارس 2019 بمبلغ 569,250 درهم، أي 1,311 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,359 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أكتوبر 2025، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 1503 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 1503 آخر مرة في مارس 2019 بسعر 1,311 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,359 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 1503 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 431 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 38,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 49,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 435 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 39,690 سنويًا | |
| 1505 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفة واحدة | 446 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 611 ألف درهم611,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 1509 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 44,100 سنويًا | |
| 1510 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 1511 | غرفة واحدة | 444 قدم مربعة | 614 ألف درهم614,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 55,000 سنويًا | |
| 1512 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 1513 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 587 ألف درهم586,560 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 1514 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 587 ألف درهم586,560 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 1515 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 557 ألف درهم557,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 10,000 سنويًا | |
| 1516 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 611 ألف درهم611,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 36,000 سنويًا | |
| 1517 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 614 ألف درهم614,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 62,000 سنويًا | |
| 1518 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 1519 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 1520 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 1521 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 1522 | غرفة واحدة | 429 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
1503، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 5 مارس 2019 بمبلغ 569,250 درهم، أي 1,311 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,000 درهم إلى 44,000 درهم.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1503، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 1503 آخر مرة؟
569,250 درهم في 5 مارس 2019، من المطوّر: 1,311 درهم للقدم المربعة لمساحة 434 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1503؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1503؟
434 قدم مربعة (40.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1503، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (569 ألف درهم، 5 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 569,250 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 113,850 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 227,700 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,329 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,919 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←