1222، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1222، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 1222 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 429 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 26
- مواقف السيارات
- P2-50
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 453 ألف درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 1222، جولف فيتا A
الوحدة 1222 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 429 قدم مربعة في الطابق 12 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 أغسطس 2023 بمبلغ 452,859 درهم، أي 1,054 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,237 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1222 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1222 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 1222 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 1222 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,054 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,237 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 1222 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 431 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 32,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 435 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,890 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 31,680 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,200 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 57,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 446 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 31,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 577 ألف درهم577,220 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 49,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 58,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 26,400 سنويًا | |
| 1211 | غرفة واحدة | 444 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 49,132 سنويًا | |
| 1212 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 609 ألف درهم609,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 609 ألف درهم609,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 1214 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 609 ألف درهم609,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 50,600 سنويًا | |
| 1215 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 609 ألف درهم609,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 1217 | غرفة واحدة | 440 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 1218 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 1219 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 1220 | غرفة واحدة | 440 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 33,600 سنويًا | |
| 1221 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 58,000 سنويًا |
1222، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 نوفمبر 2017 بمبلغ 570,570 درهم، والأخيرة في 16 أغسطس 2023 بمبلغ 452,859 درهم (1,054 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 23,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 12.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1222، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 1222 آخر مرة؟
452,859 درهم في 16 أغسطس 2023: 1,054 درهم للقدم المربعة لمساحة 429 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 570,570 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 1222؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 1222؟
429 قدم مربعة (39.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1222 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1222؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1222، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (453 ألف درهم، 16 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 452,859 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 90,572 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 181,144 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,853 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←