الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 432 قدم مربعةجولف فيتا A، داماك هيلز · الطابق 12 · أُنجز عام 2021

⁨1205⁩، جولف فيتا A

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1205 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 11 سبتمبر 2023
آخر بيع425 ألف درهم11 سبتمبر 2023
الإيجار السنوي الحالي32 ألف درهم1 سبتمبر 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1205، جولف فيتا A

كم تبلغ قيمة 1205 اليوم؟

آخر بيع بسعر 425,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

11 سبتمبر 2023بيعجاهز
425,000 درهم983 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2023إيجارتجديد
31,680 درهمسنويًا12 شهرًا · 73 درهم للقدم المربعة
30 ديسمبر 2022إيجارعقد جديد
26,480 درهمسنويًا8 أشهر · 61 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2022إيجارتجديد
26,400 درهمسنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2021إيجارعقد جديد
22,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
21 نوفمبر 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
578,550 درهم1,338 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 سبتمبر 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
432 قدم مربعة
الطابق
12 من 26
مواقف السيارات
P2-33
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2021
رسوم الخدمات
9,400 درهم سنويًا
آخر بيع
425 ألف درهم · سبتمبر 2023
مبنى
جولف فيتا A

نبذة عن ⁨1205⁩، جولف فيتا A

الوحدة ⁨1205⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 432 قدم مربعة في الطابق 12 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 11 سبتمبر 2023 بمبلغ 425,000 درهم، أي 983 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,225 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2023، قيمته 31,680 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1205⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1205⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A
400 ألف600 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 579,880 درهم; 2018 586,000 درهم; 2019 604,000 درهم; 2020 497,500 درهم; 2021 395,000 درهم; 2022 545,500 درهم; 2023 550,000 درهم; 2024 609,000 درهم; 2025 646,677 درهم; 2026 651,215 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2017: 578,550 درهم (1,338 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2023: 425,000 درهم (983 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1205⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1205⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A
20 ألف40 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 28,000 درهم; 2022 31,000 درهم; 2023 39,000 درهم; 2024 48,000 درهم; 2025 52,964 درهم; 2026 53,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2021: 22,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2022: 26,400 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2022: 26,480 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2023: 31,680 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة ⁨1205⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←

بيعت الوحدة ⁨1205⁩ آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 983 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,225 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1205⁩ البالغ 31,680 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026886,000
16 فبراير 2026670,000
12 فبراير 2026645,000
12 فبراير 2026625,000
16 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

جولف فيتا A

مبنى

509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,506 درهم ارتفاع 3.8%
سعر البيع المعتاد
658 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
جولف فيتا A، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 12

كل الوحدات في جولف فيتا A (509)
القيمة
1201غرفة واحدة450 ألف درهم · أغسطس 2023
1202غرفة واحدة400 ألف درهم · يوليو 2023
1203غرفة واحدة450 ألف درهم · أغسطس 2023
1204غرفة واحدة576 ألف درهم · نوفمبر 2017
1206غرفة واحدة585 ألف درهم · نوفمبر 2017
1207غرفة واحدة470 ألف درهم · يونيو 2023
1208غرفة واحدة577 ألف درهم · نوفمبر 2017
1–7 من 21

⁨1205⁩، جولف فيتا A بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 21 نوفمبر 2017 بمبلغ 578,550 درهم، والأخيرة في 11 سبتمبر 2023 بمبلغ 425,000 درهم (983 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 22,000 درهم إلى 31,680 درهم.
  • بإيجار 31,680 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 سبتمبر 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨1205⁩، جولف فيتا A

بكم بيعت الوحدة ⁨1205⁩ آخر مرة؟

425,000 درهم في 11 سبتمبر 2023: 983 درهم للقدم المربعة لمساحة 432 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 578,550 درهم في نوفمبر 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨1205⁩؟

31,680 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 26,480 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨1205⁩؟

432 قدم مربعة (40.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1205⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1205⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1205⁩، جولف فيتا A

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (425 ألف درهم، 11 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
425,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
85,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
170,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,739 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 20,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←