2012، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2012، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 2012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 452 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 26
- مواقف السيارات
- P1-102
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 2012، جولف فيتا A
الوحدة 2012 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 452 قدم مربعة في الطابق 20 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 15 أكتوبر 2024 بمبلغ 700,000 درهم، أي 1,549 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,399 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2012 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2012 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 2012 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 2012 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,549 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,399 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 2012 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 441 قدم مربعة | 547 ألف درهم547,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2002 | غرفة واحدة | 452 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2003 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 56,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | ||
| 2005 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 35,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 625 ألف درهم624,690 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 57,749 سنويًا | |
| 2007 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 616 ألف درهم615,780 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 2008 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 616 ألف درهم615,780 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 51,000 سنويًا | |
| 2009 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 2010 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 2011 | غرفة واحدة | 456 قدم مربعة | 628 ألف درهم628,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 2013 | غرفة واحدة | 452 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 2014 | غرفة واحدة | 452 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2015 | غرفة واحدة | 446 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 62,000 سنويًا | |
| 2016 | غرفة واحدة | 435 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 2017 | غرفة واحدة | 451 قدم مربعة | 581 ألف درهم581,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 65,175 سنويًا | |
| 2018 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 512 ألف درهم512,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 2019 | غرفة واحدة | 458 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 2020 | غرفة واحدة | 464 قدم مربعة | 512 ألف درهم512,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 39,000 سنويًا | |
| 2021 | غرفة واحدة | 460 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 38,400 سنويًا | |
| 2022 | غرفة واحدة | 450 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 47,520 سنويًا |
2012، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 سبتمبر 2018 بمبلغ 622,000 درهم، والأخيرة في 15 أكتوبر 2024 بمبلغ 700,000 درهم (1,549 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2012، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 2012 آخر مرة؟
700,000 درهم في 15 أكتوبر 2024: 1,549 درهم للقدم المربعة لمساحة 452 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 622,000 درهم في سبتمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 2012؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 2012؟
452 قدم مربعة (42.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2012، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 15 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←