604، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 435 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 26
- مواقف السيارات
- G-69
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 510 ألف درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 604، جولف فيتا A
الوحدة 604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 435 قدم مربعة في الطابق 6 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 19 ديسمبر 2023 بمبلغ 510,000 درهم، أي 1,171 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,249 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 يناير 2026، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,171 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,249 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 604 البالغ 52,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 431 قدم مربعة | 566 ألف درهم566,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 566 ألف درهم566,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 38,500 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 566 ألف درهم566,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 15,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 606 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 614 ألف درهم614,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 446 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 542 ألف درهم542,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 33,900 سنويًا | |
| 610 | 428 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | |||
| 611 | غرفة واحدة | 444 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 58,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 219 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 53,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 219 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 44,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 37,000 سنويًا | |
| 615 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 66,000 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 617 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,930 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 54,000 سنويًا | |
| 618 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 34,000 سنويًا | |
| 619 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 566 ألف درهم566,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 620 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 566 ألف درهم566,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 34,000 سنويًا | |
| 621 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 631 ألف درهم631,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 40,759 سنويًا | |
| 622 | غرفة واحدة | 429 قدم مربعة | 566 ألف درهم566,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 |
604، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 نوفمبر 2018 بمبلغ 566,000 درهم، والأخيرة في 19 ديسمبر 2023 بمبلغ 510,000 درهم (1,171 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,000 درهم إلى 52,000 درهم.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 604، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
510,000 درهم في 19 ديسمبر 2023: 1,171 درهم للقدم المربعة لمساحة 435 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 566,000 درهم في نوفمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 604؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2024، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 604؟
435 قدم مربعة (40.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (510 ألف درهم، 19 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 510,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 102,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 204,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,087 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,430 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←