2108، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2108، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 2108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 416 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 26
- مواقف السيارات
- P1-76
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 622 ألف درهم · نوفمبر 2018
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 2108، جولف فيتا A
الوحدة 2108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 416 قدم مربعة في الطابق 21 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 6 نوفمبر 2018 بمبلغ 622,000 درهم، أي 1,493 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,350 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 نوفمبر 2023، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2108 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 2108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 2108 آخر مرة في نوفمبر 2018 بسعر 1,493 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,350 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 2108 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفة واحدة | 431 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 2102 | 438 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 59,834 سنويًا | ||
| 2103 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 56,500 سنويًا | |
| 2104 | غرفة واحدة | 435 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 27,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 43,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2107 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 44,000 سنويًا | |
| 2109 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,900 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 2110 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 2111 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 624 ألف درهم624,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 48,384 سنويًا | |
| 2112 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 2113 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 40,759 سنويًا | |
| 2114 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | ||
| 2116 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 2117 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 618 ألف درهم617,760 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 52,900 سنويًا | |
| 2118 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 629 ألف درهم629,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 2119 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2120 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 2121 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 52,500 سنويًا | |
| 2122 | غرفة واحدة | 429 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 |
2108، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 6 نوفمبر 2018 بمبلغ 622,000 درهم، أي 1,493 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 2108، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 2108 آخر مرة؟
622,000 درهم في 6 نوفمبر 2018، من المطوّر: 1,493 درهم للقدم المربعة لمساحة 416 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2108؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 35,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2108؟
416 قدم مربعة (38.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 21 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2108، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (622 ألف درهم، 6 نوفمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 622,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 248,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,545 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,134 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←