2403، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2403، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 2403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 434 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 26
- مواقف السيارات
- P1-4
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · يونيو 2024
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 2403، جولف فيتا A
الوحدة 2403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 434 قدم مربعة في الطابق 24 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 19 يونيو 2024 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,382 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,262 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 أكتوبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2403 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 2403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 2403 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,382 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,262 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 2403 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 431 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 46,656 سنويًا | |
| 2402 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 581 ألف درهم581,130 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 31,050 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 435 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,260 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 578 ألف درهم578,200 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | ||
| 2406 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 627 ألف درهم626,670 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 51,715 سنويًا | |
| 2407 | 446 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 34,500 سنويًا | ||
| 2408 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 2409 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 593 ألف درهم592,800 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 55,000 سنويًا | |
| 2410 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2411 | غرفة واحدة | 444 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 2412 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 618 ألف درهم617,760 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 65,000 سنويًا | |
| 2413 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 624 ألف درهم624,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 2414 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 612 ألف درهم611,520 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 7,000 سنويًا | |
| 2415 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 618 ألف درهم617,760 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 2416 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 55,000 سنويًا | |
| 2417 | غرفة واحدة | 440 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 2418 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 2419 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 2420 | غرفة واحدة | 440 قدم مربعة | 658 ألف درهم658,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 32,234 سنويًا | |
| 2421 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 467 ألف درهم466,500 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 39,600 سنويًا | |
| 2422 | غرفة واحدة | 429 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 42,000 سنويًا |
2403، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 أغسطس 2018 بمبلغ 587,000 درهم، والأخيرة في 19 يونيو 2024 بمبلغ 600,000 درهم (1,382 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2403، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 2403 آخر مرة؟
600,000 درهم في 19 يونيو 2024: 1,382 درهم للقدم المربعة لمساحة 434 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 587,000 درهم في أغسطس 2018.
كم إيجار الوحدة 2403؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 2403؟
434 قدم مربعة (40.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2403، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 19 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←