712، جولف فيتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 712، جولف فيتا A
كم تبلغ قيمة 712 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 433 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 26
- مواقف السيارات
- G-103
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 603 ألف درهم · نوفمبر 2018
- مبنى
- جولف فيتا A
نبذة عن 712، جولف فيتا A
الوحدة 712 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 433 قدم مربعة في الطابق 7 من جولف فيتا A، وهو برج من 26 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 نوفمبر 2018 بمبلغ 603,000 درهم، أي 1,393 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,349 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 مارس 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 712 عبر السنوات
بيعت الوحدة 712 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A، وموقع الوحدة 712 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (465) ←بيعت الوحدة 712 آخر مرة في نوفمبر 2018 بسعر 1,393 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A حينها (1,349 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,260 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 712 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 651 قدم مربعة | 886,000 | 1,360 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 444 قدم مربعة | 670,000 | 1,510 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 430 قدم مربعة | 645,000 | 1,501 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 625,000 | 1,426 |
جولف فيتا A
مبنى509 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,506 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 658 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جولف فيتا A (509)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 431 قدم مربعة | 539 ألف درهم539,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 702 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 704 | غرفة واحدة | 435 قدم مربعة | 592 ألف درهم592,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 49,500 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 603 ألف درهم603,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 416 قدم مربعة | 603 ألف درهم603,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 53,500 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 430 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 50,600 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 428 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 595 ألف درهم594,860 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | ||
| 713 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 714 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 603 ألف درهم603,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 715 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 642 ألف درهم642,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 57,000 سنويًا | |
| 716 | 424 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 34,000 سنويًا | ||
| 717 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 606 ألف درهم606,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 718 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 611 ألف درهم611,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 49,000 سنويًا | |
| 719 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 567 ألف درهم567,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 720 | غرفة واحدة | 433 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 721 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 27,500 سنويًا | |
| 722 | غرفة واحدة | 429 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 43,700 سنويًا |
712، جولف فيتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 نوفمبر 2018 بمبلغ 603,000 درهم، أي 1,393 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,925 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (21.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,506 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 712، جولف فيتا A
بكم بيعت الوحدة 712 آخر مرة؟
603,000 درهم في 13 نوفمبر 2018، من المطوّر: 1,393 درهم للقدم المربعة لمساحة 433 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 712؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 مارس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 712؟
433 قدم مربعة (40.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 712 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيتا A بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و886,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,506 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 712؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 712، جولف فيتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (603 ألف درهم، 13 نوفمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 603,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 241,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,467 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,336 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←