403، غولف جيت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، غولف جيت 1
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 628 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 29
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 955 ألف درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- غولف جيت 1
نبذة عن 403، غولف جيت 1
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 628 قدم مربعة في الطابق 4 من غولف جيت 1، وهو برج من 29 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 ديسمبر 2025 بمبلغ 955,000 درهم، أي 1,521 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,521 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 2 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 2 يناير 2026، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,521 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 حينها (1,521 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 403 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 922 قدم مربعة | 1,360,000 | 1,475 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,575 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,653 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,015,000 | 1,598 |
غولف جيت 1
مبنى351 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت 19 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,575 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في غولف جيت 1 (351)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,137 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,289,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 788 ألف درهم788,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 647 قدم مربعة | 804 ألف درهم804,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,428,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 411 | غرفة واحدة | 626 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 412 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 757 ألف درهم757,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 413 | 1,133 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
403، غولف جيت 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 نوفمبر 2022 بمبلغ 780,000 درهم، والأخيرة في 16 ديسمبر 2025 بمبلغ 955,000 درهم (1,521 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,575 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 403، غولف جيت 1
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
955,000 درهم في 16 ديسمبر 2025: 1,521 درهم للقدم المربعة لمساحة 628 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 780,000 درهم في نوفمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 403؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 403؟
628 قدم مربعة (58.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، غولف جيت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (955 ألف درهم، 16 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 955,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 191,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 382,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,907 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,120 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←