401، غولف جيت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، غولف جيت 1
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,137 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 29
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- غولف جيت 1
نبذة عن 401، غولف جيت 1
الوحدة 401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,137 قدم مربعة في الطابق 4 من غولف جيت 1، وهو برج من 29 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 19 يناير 2023 بمبلغ 1,289,000 درهم، أي 1,133 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,161 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 25 نوفمبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف جيت 1، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,133 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف جيت 1 حينها (1,161 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,890,000 درهم، أي نحو 1,522 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 401 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,133 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,522 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,135 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,585 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,135 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,603 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,259 قدم مربعة | 1,890,000 | 1,500 |
غولف جيت 1
مبنى351 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت 19 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,575 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في غولف جيت 1 (351)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 955 ألف درهم955,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 788 ألف درهم788,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 647 قدم مربعة | 804 ألف درهم804,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,428,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 411 | غرفة واحدة | 626 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 412 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 757 ألف درهم757,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 413 | 1,133 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
401، غولف جيت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 19 يناير 2023 بمبلغ 1,289,000 درهم، أي 1,133 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.9%.
- الشقق بغرفتي نوم في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,890,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,575 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 401، غولف جيت 1
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
1,289,000 درهم في 19 يناير 2023، من المطوّر: 1,133 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,137 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 401؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 401؟
1,137 قدم مربعة (105.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,890,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,522 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، غولف جيت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 19 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,289,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 257,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 515,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,148 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←