2712، غولف جيت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2712، غولف جيت 1
كم تبلغ قيمة 2712 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 638 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 29
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 910 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- غولف جيت 1
نبذة عن 2712، غولف جيت 1
الوحدة 2712 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 638 قدم مربعة في الطابق 27 من غولف جيت 1، وهو برج من 29 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 14 يناير 2026 بمبلغ 910,000 درهم، أي 1,427 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,527 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2026، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2712 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2712 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1، وموقع الوحدة 2712 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 2712 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,427 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 حينها (1,527 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 2712 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 922 قدم مربعة | 1,360,000 | 1,475 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,575 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,653 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,015,000 | 1,598 |
غولف جيت 1
مبنى351 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت 19 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,575 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في غولف جيت 1 (351)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفتان | 1,137 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 2702 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 881 ألف درهم881,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2703 | 628 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 2704 | 642 قدم مربعة | 894 ألف درهم894,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | |||
| 2705 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 2706 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 2707 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 2708 | 1,259 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | |||
| 2709 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,184,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2710 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 849 ألف درهم849,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 2711 | غرفة واحدة | 626 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 2713 | غرفتان | 1,135 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,396,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
2712، غولف جيت 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يناير 2023 بمبلغ 854,000 درهم، والأخيرة في 14 يناير 2026 بمبلغ 910,000 درهم (1,427 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 7.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,575 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2712، غولف جيت 1
بكم بيعت الوحدة 2712 آخر مرة؟
910,000 درهم في 14 يناير 2026: 1,427 درهم للقدم المربعة لمساحة 638 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 854,000 درهم في يناير 2023.
كم إيجار الوحدة 2712؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 2712؟
638 قدم مربعة (59.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 27 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2712 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2712؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2712، غولف جيت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (910 ألف درهم، 14 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 910,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 364,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,723 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←