2604، غولف جيت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2604، غولف جيت 1
كم تبلغ قيمة 2604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 642 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 29
- مواقف السيارات
- G-249
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.03 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- غولف جيت 1
نبذة عن 2604، غولف جيت 1
الوحدة 2604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 642 قدم مربعة في الطابق 26 من غولف جيت 1، وهو برج من 29 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 3 يونيو 2025 بمبلغ 1,030,000 درهم، أي 1,603 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,490 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 11 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 11 فبراير 2026، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2604 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1، وموقع الوحدة 2604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 2604 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,603 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 حينها (1,490 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 2604 البالغ 82,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 922 قدم مربعة | 1,360,000 | 1,475 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,575 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,653 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,015,000 | 1,598 |
غولف جيت 1
مبنى351 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت 19 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,575 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في غولف جيت 1 (351)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 1,137 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,424,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 2602 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 2603 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 854 ألف درهم854,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 2605 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2606 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 864 ألف درهم864,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2607 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 881 ألف درهم881,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 2608 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,577,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2609 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 2610 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 829 ألف درهم829,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2611 | 626 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 2612 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 833 ألف درهم833,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2613 | غرفتان | 1,135 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,361,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
2604، غولف جيت 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 فبراير 2023 بمبلغ 874,000 درهم، والأخيرة في 3 يونيو 2025 بمبلغ 1,030,000 درهم (1,603 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 82,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,575 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2604، غولف جيت 1
بكم بيعت الوحدة 2604 آخر مرة؟
1,030,000 درهم في 3 يونيو 2025: 1,603 درهم للقدم المربعة لمساحة 642 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 874,000 درهم في فبراير 2023.
كم إيجار الوحدة 2604؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 2604؟
642 قدم مربعة (59.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 26 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2604، غولف جيت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 3 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,030,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 206,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 412,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,214 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←