1402، غولف جيت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1402، غولف جيت 1
كم تبلغ قيمة 1402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 632 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 29
- مواقف السيارات
- P1-227
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 990 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- غولف جيت 1
نبذة عن 1402، غولف جيت 1
الوحدة 1402 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 632 قدم مربعة في الطابق 14 من غولف جيت 1، وهو برج من 29 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 1 مايو 2025 بمبلغ 990,000 درهم، أي 1,567 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,447 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 31 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 31 يناير 2026، قيمته 87,390 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1402 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1، وموقع الوحدة 1402 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 1402 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,567 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 حينها (1,447 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 1402 البالغ 87,390 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 922 قدم مربعة | 1,360,000 | 1,475 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,575 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,653 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,015,000 | 1,598 |
غولف جيت 1
مبنى351 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت 19 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,575 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في غولف جيت 1 (351)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,137 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1403 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 797 ألف درهم797,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1404 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 832 ألف درهم832,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1405 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 824 ألف درهم824,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1406 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1407 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 839 ألف درهم839,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1409 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,095,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1410 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 788 ألف درهم788,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1411 | غرفة واحدة | 626 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 1412 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 792 ألف درهم792,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1413 | غرفتان | 1,135 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,287,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 100,000 سنويًا |
1402، غولف جيت 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 ديسمبر 2022 بمبلغ 820,000 درهم، والأخيرة في 1 مايو 2025 بمبلغ 990,000 درهم (1,567 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 87,390 درهم سنويًا.
- بإيجار 87,390 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,575 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1402، غولف جيت 1
بكم بيعت الوحدة 1402 آخر مرة؟
990,000 درهم في 1 مايو 2025: 1,567 درهم للقدم المربعة لمساحة 632 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 820,000 درهم في ديسمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 1402؟
87,390 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 1402؟
632 قدم مربعة (58.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1402، غولف جيت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (990 ألف درهم، 1 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 990,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 198,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 396,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,050 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,590 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←